Restaurant/Bar til leie i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Til leie: Et lerret for din kulinariske drøm i Puerto de la Duquesa

Muligheten:
Gi deg tilgang til egen gjestfrihetsvirksomhet i en av Costa del Sols mest sjarmerende og ettertraktede kystbyer. Også omtalt i flere TV-programmer om ferie. Denne tidligere suksessfulle take-away/restaurantbaren er en ideell, fullt ut klar mulighet for et par eller et samarbeid. Med minimale økonomiske kostnader for å starte på nytt. Dette er sjansen din til å sette ditt preg på et tomt lerret i en travel del av Costa, på en velprøvd beliggenhet.

Lokalene:
Skjult i en populær, familievennlig plass rett ved hovedgaten, opp fra havnen i nærheten av golfbanen. Dette praktiske rommet er klart for konseptet ditt.

Eiendommen inkluderer:
· Overbygd terrasse med markiser og sitteplasser for 4 bord, perfekt for al fresco-servering året rundt.
· Lyst innendørs serveringsområde med en romslig bar, komfortabelt med plass til ca. 20 gjester.
· Et dedikert kjøkkenområde.
· To praktiske rom bak: ett egnet som klargjøringskjøkken/støtteområde, og et separat lagerrom.
· Et lite bad.
· Traspaso (overdragelse/godwill ved leie) er inkludert uten kostnad—investeringen din går direkte inn i din egen virksomhet.

Beliggenhet & kundemasse:
Beliggenhet betyr alt, og dette området leverer:

· Ligger i en livlig plass omgitt av seks veletablerte barer, som skaper et naturlig samlingspunkt.
· Omgitt av ferieboliger, bolighus, hoteller og en nærliggende campingplass, som sikrer jevn, variert kundemasse.
· Et sunt inntektsgrunnlag fra lokale, flernasjonale beboere og jevn strøm av turister.
· Kort, enkel gåtur til den vakre stranden, den travle marinaen (Puerto de la Duquesa), og rett ved den spanske byen San Luis de Sabillinas
· Fordel av både besøkende som “destinasjon” og verdifull gjennomgangstrafikk.

Tilstand & fleksibilitet:
Enheten har vært stengt en periode og krever kun enkelte kosmetiske endringer, noe som gjenspeiles direkte i husleien. Den er den mest rimelige i området, og har svært konkurransedyktige priser. Dette er et ekte tomt lerret—det trenger ikke å forbli en take-away. Tenk deg din egen tapasbar, bistro, creperie, iskiosk eller spesialkaffebar.

---
Fordeler: Hvorfor dette er en enestående mulighet

1. Dokumentert, førsteklasses beliggenhet: Midt i hjertet av en dynamisk plass med umiddelbar fottrafikk fra både fastboende og feriegjester.
2. Særlig lave oppstartskostnader: Traspaso uten kostnad og laveste månedlige husleie i området reduserer økonomisk risiko og terskel for å komme i gang betydelig.
3. Mulighet for omsetning hele året: I motsetning til kun sesongbaserte ferieanlegg har Puerto de la Duquesa et sterkt lokalsamfunn, som gir inntektstabilitet utenfor høysesong for turister.
4. Innebygd etterspørsel: Den eksisterende miks av lokale, expats og turister skaper umiddelbar etterspørsel etter kvalitetsmat og -drikke.
5. Full kreativ frihet: Et ekte tomt lerret for å lansere drømmekonseptet ditt uten å være bundet til et tidligere tema eller meny.
6. Ideelt for et praktisk samarbeid: Passer perfekt for et par eller et lite team for effektiv drift, og skaper en sterk personlig tilknytning til kundene.
7. Turist-TV-eksponering: Byens fremhevede rolle i ferieprogrammer fortsetter å tiltrekke besøkende som søker en autentisk spansk kystopplevelse.
8. Umiddelbar operativ planløsning: Lokalene er praktisk tilrettelagt, med tydelige soner for servering, klargjøring og lagring, noe som muliggjør rask og kostnadseffektiv oppstart.
9. Inntekt fra utendørs terrasse: Den lisensierte terrassen er en stor ressurs—svært attraktiv for kundene og gir høy omsetning.
10. Lev drømmen: En konkret mulighet til å bygge en livsstilsvirksomhet i et solrikt, livlig kystmiljø på Spaniens anerkjente Sunshine Coast.

Visning anbefales på det sterkeste.
Du må se dette rommet med åpne øyne for å fullt ut forstå dets enorme potensial. Ikke gå glipp av denne unike og rimelige sjansen til å skrive din egen suksesshistorie i Puerto de la Duquesa.

Årsaken til den lave prisen er at det ikke finnes virksomhet å selge. Det vil kreve penger å tilføre, og det du investerer er det du vil få ut igjen etter salget av virksomheten. (Trespaso). Dette er et tomt lerret for et par med en visjon.