Leilighet til leie i Puerta del Ángel, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
· Leilighet til leie for korttidsopphold i Puerta del Ángel, Madrid, med 2 soverom og kontor.
· Ligger i 2. etasje i en bygning uten heis, i nærheten av Madrid Río og metroen Puerta del Ángel (linje 6).
· Integrert oppholds-, spisestue- og kjøkkenområde, svært lyst takket være sørøst-vendtheten. Kjøkken med alle hvitevarene (inkludert oppvaskmaskin og mikrobølgeovn) og kjøkkenutstyr.
· Den har 3 soverom: to dobbeltrom med garderobeskap (én mot fasaden og én mot en fin indre gårdsplass) og ett utvendig rom som er gjort om til kontor og utstyrt med sovesofa, slik at det kan bli et gjesterom ved behov.
· Det er 1 bad med romslig dusjkabinett og håndkletørker.
· Laminatgulv, klimaanlegg med varmepumpe (kjøling/varme) i alle rom, varmt vann med elektrisk varmtvannsbereder og vinduer med doble glass.

Den er spesiell fordi:
· Det naturlige lyset i alle rommene.
· Nærheten til sentrum, Det kongelige palasset og katedralen La Almudena.
· Et stort pluss: ekstra rom for arbeidsplass eller gjesterom.
· 5 minutters gange til Mercado de Tirso de Molina og til metroen Puerta del Ángel (linje 6). Et svært ettertraktet område på grunn av nærheten til Madrid Río og til bydelen Centro.

Vilkår:
· Sesongutleie, kontrakt med minimum 3 måneder.
· Tilgjengelig fra 15. juni 2026.
· Prisen vil bli økt med:
· - Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gjeldende skala).
· - Agenthonorar: 1.500 € pluss 21% mva for like eller lengre kontrakter enn 6 måneder.
· - Juridisk depositum på 2 måneders leie.
· - Avsetning til strømforsyninger på 150 €/måned for utgifter til vann, strøm og internett.
· Prisen inkluderer de viderefakturerbare kostnadene for IBI, Comunidad og søppeltakst.
· Egnet som delebolig, avhengig av profil.
· Ingen kjæledyr tillates.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet: lønnsslipper, garantier eller lignende i tilfelle man jobber som selvstendig. Hvis man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og ytterligere garantier.