Leilighet til leie i Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Du vil like å vite:

· Leieleilighet for fast bolig i Sant Boi de Llobregat, Barcelona, med 4 soverom, terrasse, parkering og fantastisk fellesområde.
· Det er en hjørneleilighet, nylig dekorert, med all møblering helt ny.
· Den ligger i 4. ekte etasje med to heiser i en bygning oppført i 2025.
· Leiligheten har inkludert en parkeringsplass.
· Hele leiligheten vender ut mot utsiden og har sørvestvendt orientering, med utgang til en terrasse på 55 m² fra alle rom.
· Stue–spisestue–kjøkken er integrert i et romslig område, med lys og sol fra alle kanter siden den er en hjørneleilighet.
· Kjøkkenet, med rette og moderne linjer, har en øy med barkrakker. Utstyrt med induksjonsplate og alle innebygde hvitevarer fra Balay (kjøleskap, oppvaskmaskin, aerotermia, ventilatorhette, stekeovn og mikrobølgeovn).
· Den har 4 soverom: tre enkeltrom og ett dobbeltrom, alle med utgang til den enorme terrassen.
· Det er 2 bad, ett inne i suiten og ett for de øvrige soverommene; begge har dusj og er perfekt møblert og utstyrt.
· I stuen finnes det et lagerrom reservert til vaskemaskin–tørketrommel og alle rengjøringsredskaper.
· Terrassen er fullstendig utstyrt med bord med parasoll, sitteområde med sofaer og solsenger.
· Parkettgulv i hele boligen, inkludert bad og kjøkken. Porseleinsgulv i grå farge på terrassen.
· Mørke vinduskarmer med termisk bro og doble glass.
· Klimaanlegg via aerotermia gjennom kanaler, regulert av en termostat.
· Installasjon i hele huset av ethernet og TV-antenne.

Den er spesiell fordi:
· Den er fullt utstyrt for å flytte rett inn og nyte alle bekvemmeligheter.
· Bygningen, i siste generasjon, har alle typer tjenester: svømmebasseng, barneområde, coworking-areal, treningsstudio med treningsmaskiner, fellesarealer for fritid, bordtennisbord, bestillingsleveringstjeneste, pickleball-bane.
· Leiligheten har en parkeringsplass, romslig og praktisk, nær heisene.
· Ved siden av parken Muntanyeta, der biblioteket Jordi Rubió i Balaguer ligger, et idrettsanlegg, kommunalt basseng på Muntanyeta og Estadio Joan Baptista Milà Fc Santboià.
· Svært godt tilknyttet kollektivtransport: busser L72, L70, L74, L78 og L96 og 20 minutter til fots til togstasjonen.
· Med enkel adkomst til Ronda de Dalt til Barcelona og 10 minutter med bil til flyplassen.

Betingelser:
· Leie av fast bolig: kontrakt med varighet på 5 år, med 1 år som obligatorisk oppfyllelsestid.
· Leie: 2.700 €.
· Ledig umiddelbart.
· Innflyttingsbetingelser: 1 måned depositum, 1 måned i tilleggsgaranti og leie for inneværende måned.
· Prisen inkluderer de utleggsrelevante kostnadene for IBI (5,24 €/måned) og fellesutgifter (121 €/måned).
· ITP: 1 % av tilleggsgarantien betales av leietaker.
· Agenthonorarene skal betales av utleier (eier).
· Kjæledyr: hver enkelt tilfelle vil bli vurdert konkret.
· Det er nødvendig å dokumentere finansiell soliditet (lønnsslipper, skattemeldinger, garantier eller lignende; hvis man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og ytterligere garantier).
· Boligen ligger i et område med stramt boligmarked.
· Nybygg (mindre enn 5 år gammelt).
· Det statlige referansesystemet for leiepriser for boliger tilbyr ingen verdi som kan anvendes for boliger av denne typen.
· Leien vil være den partene fritt blir enige om.
· Eiendommen er ikke en stor utleier (stor innehaver).
· Referanse Sertifikat: VLNXD7YP6
· Beboligbarhetsbevis: CHB02515625049