Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Spektakulær leilighet som er fullstendig renovert, beliggende i et tidligere palasshus i sevillansk stil fra 1800-tallet.

Boligen er fullstendig restaurert og ligger midt i hjertet av Sevillas historiske sentrum, med 66 m² bebygd areal.

Man kommer inn i boligen via en vakker felles gårdsplass, og den består av et romslig dobbeltsoverom ut mot gaten med stort vindu, en seng på 160 cm med oppbevaringsboks (seng med canapé) og innebygde garderober; et komplett bad med dusjplaten; en stor stue-spisestue med integrert kjøkken; og en liten innvendig lysgård som er til privat bruk med vanninntak.

Leiligheten har split for klimaanlegg, kaldt/varmt, i stue og soverom.

Bygningen har heis, og på takterrassen kan du bruke og nyte en terrasse med fantastiske utsikter over byen vår, i tillegg til at du kan henge opp klesvask der. Heisen går helt opp til selve takterrassen.

Prisen inkluderer internettforbindelse og sikkerhetsalarm.

Inkluderer ikke kostnader til forsyninger (vann og strøm) eller sameieutgifter.

Leiligheten leies møblert og utstyrt med hvitevarer: stekeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte, mikrobølgeovn og vaskemaskin.

Gulvet er i porselenstegl, og takene er svært høye, nesten 5 meter, med flotte trebjelker.

Både varmtvann og radiatorer går på naturgass.

Perfekt for personer som ønsker et komfortabelt opphold på en privilegert beliggenhet.

Sesongutleie.

Konsekvenser på bekostning av leietaker (innleier), ikke inkludert i leien:
- Juridisk depositum LAU: én måneds leie for bolig eller to månedsleier for øvrige eiendommer.
- Gjennomgang av leie: INE vil publisere IRAV (Indeks for leieavtale for bolig) månedlig på nettsiden sin. Justeringen skjer årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Forsyninger: kan endres på tittel, avhengig av betingelser og endelig avtale med utleier. For beregning tas det utgangspunkt i siste fakturaer for de samme: vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv. og/eller butan-gass, gjeldende pris for flasken).
- M eglerhonorar for utleier (eier): inkludert i den forhåndsbestilte tjenesteordningen med utleier.
- Meglerhonorar for leietaker (innleier): for bolig som fast bopel, 0 €, alle kostnader til eiendomsformidling og utforming av kontrakten er på utleiers regning. For annen bruk enn fast bopel: 1 måneds leie.
- Fradrag for leietakere bolig (veiledende): 15 % med maks 600 € (900 € ved funksjonshemming) for gjeldende øvelser før 2026; avhengig av krav til alder/inntekt og øvrige betingelser. Fra 2026 er det kunngjort at maksimumstakene utvides til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.