Kommersiell til leie i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leielokale i Gràcia, Barcelona.
· Ligger i første etasje (bakkeplan) på Carrer Sant Gabriel, 22, ved siden av Gal·la Placídia, og i nærheten av Via Augusta og Travessera de Gràcia.
· Et areal på 140 m², oppusset og i god stand.
· Loft-aktig planløsning med et stort åpent inngangsområde, separat, fullt utstyrt kjøkken og toalett i hovedetasje.
· Har i tillegg kontor og garderobe.
· På mellomplanet finnes et komplett bad, med skillevegger som avgrenser rommene.
· Hvite parkettgulv, snekkerarbeid i god stand og vinduer mot det fri.
· Klimaanlegg med varmepumpe for høye tak.
· Inkluderer system for regenerering av luft, naturlig ventilasjon, behandling mot fukt og hurtig- wifi.
· På gateplan, med god kommunikasjon, nærliggende fasiliteter og enkel adkomst for profesjonell eller kombinert bruk.

Det er spesielt fordi:
· Det skiller seg ut med sin plassering på gateplan i et område med stor synlighet og mye fotgjengertrafikk. Den romslige og fleksible utformingen gjør det enkelt å tilpasse det til ulike typer forretningsbruk.
· Det har klimaanlegg, oppvarming og utstyrt kjøkken, i tillegg til tilgjengelige bad for økt komfort. Sikkerhetsdøren og overvåkingssystemet gir trygghet.
· Det er i god stand og tilbyr et praktisk og funksjonelt miljø for å kunne begynne å jobbe fra første dag.
· Direkte adkomst fra gaten gjør det lettere å slippe inn kunder og forbedrer den daglige driften.

Vilkår:
· Honorar til meglere/agent betales av leietaker: 1.980 € + mva.
· Inkluderer de refunderbare utgiftene til IBI og fellesskapet.
· Oppdateres årlig i henhold til IPC.
· 2 måneders depositum, avhengig av leietakers soliditet.
· Umiddelbar tilgjengelighet.
· Kontrakt på 1 år med mulighet for forlengelse til 5 år, med 2 år som periode som må oppfylles ufravikelig.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet (lønnsslipper, bankgarantier eller tilsvarende hvis man arbeider som selvstendig; dersom man ikke har inntekt i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og ekstra garantier).
· Hvitevarene som eventuelt kan vises på bildene i denne annonsen, men som ikke er spesifikt oppført i listen over hvitevarer, inngår ikke i utstyret som tilbys med denne boligen.

CEE-referanse: QDDYJ6YZ1