Kommersiell til leie i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Lokale til leie i Gràcia, Barcelona, egnet som mulig bolig.
· Ligger i første etasje i Calle Sant Gabriel, 22, ved siden av Gal·la Placídia og i nærheten av Via Augusta og Travessera de Gràcia.
· Areal på 140 m² bygget, renovert og i god stand.
· Planløsning som loft/loftstype med stort, åpent inngangsområde, separat utstyrt kjøkken og toalett i hovedplan.
· I tillegg har det et kontor og garderobe.
· På hemsen ligger soverommet med eget bad, med skillevegger som avgrenser rommene.
· Hvite parkettgulv, vindus-/treverk i god stand og vinduer mot utsiden.
· Klimaanlegg med varmepumpe for høye tak.
· Inkluderer system for luftregenerering, naturlig ventilasjon, fuktbehandling og høyhastighets-WiFi.
· I gatenivå, med god tilgjengelighet, nærliggende fasiliteter og enkel adkomst for profesjonell eller kombinert bruk.

Det er spesielt fordi:
· Det skiller seg ut med sin beliggenhet i gatenivå i et område med stor synlighet og mye fotgjengertrafikk. Den romslige og fleksible planløsningen gjør det enkelt å tilpasse det til ulike kommersielle formål.
· Det har klimaanlegg, oppvarming og utstyrt kjøkken, i tillegg til bad med tilgjengelighet for økt komfort. Sikkerhetsdøren og overvåkingssystemet gir trygghet.
· Det ligger i god stand og tilbyr et praktisk og funksjonelt miljø for å kunne begynne å jobbe fra første dag.
· Direkte adkomst fra gaten gjør det enklere for kunder å komme inn og forbedrer den daglige driften.

Betingelser:
· Mellemtjenerhonorar betales av leietaker.
· Inkluderer de videresendbare kostnadene for IBI og sameieavgifter.
· Oppdateres årlig i henhold til IPC.
· 2 måneders depositum, avhengig av leietakers betalingsevne.
· Umiddelbar tilgjengelighet.
· Kontrakt på 1 år med mulighet for forlengelse til 5 år, der 2 år er obligatorisk oppfyllelse.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk betalingsevne (lønnsslipper, garantier eller tilsvarende ved arbeid som selvstendig). Hvis man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og ytterligere garantier.
· Hvitevarene som eventuelt kan vises i bildene i denne annonsen, men som ikke er spesifikt oppført i listen over hvitevarer, inngår ikke i utstyret som denne eiendommen tilbys med.
· Mellemtjenerhonorar: 1.980 € + mva.

CEE-referanse: QDDYJ6YZ1