Kommersiell til leie i Barcelona by, Barcelona

Forretningslokale til leie i Sant Andreu.

Ligger i et av de mest identitetspregede og dynamiske områdene i Barcelona, skiller dette lokalet seg ut med sin romslige størrelse og funksjonelle planløsning, ideelt for virksomheter som trenger både utstillingsområde og plass til arbeid eller lager.

Hovedtrekk
- Total areal: 232 m², fordelt jevnt.
- Etasjen i gateplan: 116 m² ved gateplan.
- Mellometasje: 116 m² med åpent, fleksibelt areal.
- Fasade: 5 meter.
- Dobbelt adkomst: hovedinngang på 2,20 meters bredde og sekundær adkomst via trappeoppgangen/forrommet i bygården.
- Planløsning: to svært romslige rom, helt åpne, med takhøyde på 2,50 m, som gir en følelse av volum.
- Fasiliteter: 3 funksjonelle toaletter.
- Tilstand: tilknytninger med høy kapasitet og gjeldende energisertifikat. Klart til innflytting.

Et rom med historie og fremtid
Tidligere brukt som snikkerverksted for møbelsnekkerarbeid, beholder lokalet den samme essensen av en robust og allsidig plass. Takket være konstruksjonen passer det perfekt til:
1. Showroom med lager: ideelt for virksomheter innen møbler, interiørdesign eller mote.
2. Håndverksverksted / click & collect: ved å utnytte den store bredden ved inngangen for lett lasting og lossing.

Verdt å merke seg
Symmetrien mellom de to etasjene (116 m² + 116 m²) gjør at man enkelt kan skille det kommersielle området fra drifts- eller administrasjonsområdet, og dermed optimalisere hver utleid kvadratmeter.

Sant Andreu er ikke bare historie; det er et av bydelene med størst vekstpotensial. Dens bytransformasjon gjør det til et reisemål for gründere og kreative som ønsker livskvalitet uten å gi avkall på energien i storbyen.

Mulighet til å plassere virksomheten din i et ekte og godt tilknyttet miljø.