Kommersiell til leie i Arroyo del Moro, Córdoba by, Córdoba

Det overtas en italiensk restaurant i full drift, med etablert kundebase og reelle, dokumenterbare tall. Virksomheten er klar til å fortsette fra første dag, uten behov for ytterligere investering.

- Lønnsom og veletablert virksomhet
- Årlig omsetning på over 159.000 € i 2025
- Historikk på over 166.000 € i 2024
- Gjennomsnittsbillett mellom 60 € og 70 €
- Kontinuerlig aktivitet hele året

- Lokalet er fullt klargjort
- Restaurant helt utstyrt
- Gyldig bevilling for bar med kjøkken
- Terrasse med bord og markise (høyt potensial for økt omsetning)
- Et etablert beliggenhet i et område med gjennomgangstrafikk

- Svært attraktive betingelser
- Leie: 1000 €/måned
- Overdragelse: 35.000 €

- Merverdi
- Virksomhet i drift, uten oppstartskurve
- Ideelt for egen sysselsetting eller investering

Ekte mulighet: virksomhet i drift + lav leie + konkurransedyktig pris.

Virksomheten er allerede operativ, med dokumentert lønnsomhet og klar til å begynne å generere inntekter fra første dag.

Leiebetingelser (som angitt):
- Utgifter som bæres av utleier: Eierseksjonssameie (fellesskap) og IBI.
- Kostnader som påløper leietaker, ikke inkludert i leien: depositum på 2 måneder (2.000 €).
- Innledende varighet: 5 år, med forlengelser på 1 år.
- Leierettsjustering: i henhold til IPC, med én måneds forhåndsvarsel.
- Betalingsmåte og frekvens: månedlig (som angitt).
- Forsyninger: kan endres i hvem som står som innehaver, i henhold til vilkår og avtale med eieren.
- Honorar til megler: inkludert i det forhåndsoppdraget om tjenester med utleier.
- Meglerhonorar til leietaker: 1.500 € (utgifter til eiendomsforvaltning), som angitt.