Leilighet til leie i Les Corts, Barcelona by, Barcelona

Du vil like dette:
· Leilighet til leie i Les Corts, Barcelona, med 4 soverom, terrasse, svømmebasseng, 2 parkeringsplasser og sørvestvendt.
· Ligger i 3. etasje i en bygning med heis, døgnbemannet concierge-tjeneste og fellesområde med svømmebasseng og pingpongrom.
· Leies møblert og fullt utstyrt.
· Stue/spisestue med utgang til terrassen og utsikt til en park full av trær.
· Separat, fullt utstyrt kjøkken: oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap, mikrobølgeovn, gasskomfyr og ventilator.
· Har 4 soverom (tre dobbeltrom og ett enkelt), alle med garderobeskap.
· Det er 2 bad med dusj og dusjvegg, ett av dem en-suite.
· Gulv i naturlig tre, vinduer i aluminium og mallorcinske persienner.
· Gassfyring (naturgass) og klimaanlegg via splits.
· 2 parkeringsplasser i samme bygg inkludert i prisen.

Det gjør den spesiell for:
· Fantastisk beliggenhet med hageområde og felles svømmebasseng.
· Utstyrt med møbler, hvitevarer, klimaanlegg og oppvarming.
· Svært rolig område, i møtepunktet mellom Les Corts og Les Tres Torres, mellom Avda. Diagonal og Avda. de Sarrià.
· Godt tilrettelagt med offentlig transport, med metro Maria Cristina (L3), FGC fra Les Tres Torres og La Bonanova, samt mange bussforbindelser.
· Bare 5 minutters gange fra L'Illa Diagonal, Hospital de Barcelona, Clínica Corachán, og under 10 minutter med sykkel til Paseo de Gracia.

Vilkår:
· Honorar til meglervirksomhet betales av eiendommen.
· Eiendommen anses som storutleier (stor tenedor).
· Leien inkluderer utgifter som kan viderebelastes for IBI og felleskostnader.
· Leieprisindeks for boliger (referanse): mellom 1.824,34 og 2.450,18 € per måned.
· Månedlig beløp for forrige kontrakt: 3.003,13 € per måned, oppdatert til dagens pris.
· ITP: 1% av den ekstra garantien som betales av leietaker.
· Årlig justering i tråd med IRAV.
· Garantier: 1 måned som depositum (fiança) og 2 måneder som ekstra garantistillelse.
· Skatter som skal betales av leietaker: ITP på garantiene (1% på bankgaranti eller depositum som overstiger måneden for obligatorisk fiança).

· Kontrakt på 3 år, kan forlenges til 5 år.
· Utleier kan hente tilbake boligen ved behov etter de første 3 årene, dersom den retten er reservert i kontrakten og de juridiske kravene er oppfylt. Minste botid: 3 år.
· Umiddelbar tilgjengelighet.
· Straff ved tidlig oppsigelse: én måned for hvert år av kontrakten som gjenstår, med et tak: aldri mer enn det det kostet å betale meglerhonorar.

· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet (lønnsslipper, bankgarantier eller tilsvarende ved selvstendig næringsdrivende).
· Dersom man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om tilleggsinformasjon og supplerende garantier.

· Boligen er ikke egnet for å dele med venner (amig@s) eller medelever/kollegaer.
· Det aksepteres ikke kjæledyr.

· Hvitevarene som eventuelt kan vises på bildene, men som ikke er eksplisitt oppført i listen, inngår ikke i boligens utstyr.

· Referanse Sertifikat for energiegenskaper: 38YJRZLY1
· Referanse Bevis for beboelsesegnethet (Cédula de Habitabilidad): CHB06547414001