Kommersiell til leie i Parla, Madrid

Kommersielt lokale til leie på 391 m² i Parla Centro – åpent areal med stort potensial og mulighet for å kjøpe hele eiendelen.

Vi presenterer et utmerket kommersielt lokale til leie på ca. 391 m², som ligger i en strategisk beliggenhet i Parla, ideelt for bedrifter og fagfolk som ser etter et romslig, fleksibelt lokale med store muligheter for etablering.

Lokalet inngår i et stort kommersielt kompleks der prosjektet for oppdeling allerede er gjennomført, noe som gjør det mulig å ha en uavhengig enhet med egen adkomst og flere alternativer for planløsning. Det leveres i rå tilstand, og gir dermed mulighet til å tilpasse rommet fullt ut til behovene til hver enkelt aktivitet. I tillegg har eiendommen to røykuttak i byggets fellesareal, noe som utvider bruksmulighetene betydelig.

Den utmerkede beliggenheten, i det etablerte nabolaget El Leguario, kun 400 meter fra Parla Centro, gir høy synlighet og svært gode kommunikasjonsmuligheter. Det ligger ca. ti minutters gange fra rådhuset, og ca. femten minutter til fots fra Cercanías-stasjonen, med direkte forbindelse til Madrid, samt rask tilgang til Toledo-motorveien, noe som gjør det enklere å komme seg fra alle deler av storbyområdet.

På grunn av sine egenskaper egner dette lokalet seg spesielt godt for medisinske eller tannlegeklinikker, treningssentre, supermarkeder, fysioterapisentre, skjønnhetssentre, akademier, bedriftskontorer, coworking, profesjonelle kontorer, showrooms, spesialforretninger, boutique idrettssentre, personlige treningsstudioer, opplæringslokaler eller enhver aktivitet som krever et stort areal og som enkelt kan tilpasses.

Det finnes mulighet for å leie parkeringsplasser i samme bygning, noe som gir en betydelig merverdi for både kunder og ansatte.

Videre kan det vurderes ulike overflatekonfigurasjoner basert på behovene til den fremtidige leietakeren, ettersom det finnes andre enheter tilgjengelig i samme kompleks.

Som en ekstra fordel finnes det også mulighet til å kjøpe hele eiendelen, som består av mer enn 2.300 m² kommersielt lokale i gateplan sammen med 62 private parkeringsplasser; et alternativ som er særlig interessant for selskaper som planlegger fremtidige utvidelser, eller for investorer som ser etter en eiendel i stort format med høy omvurderingspotensial.