Kommersiell til leie i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Uten overdragelse, utleie av forretningslokale for bar med mindre matservering, i en strategisk beliggenhet i Carrer Salva, i krysset med Carrer Blai.

En enestående forretningsmulighet i Poble-Sec, i en strategisk beliggenhet i Carrer Salva, i krysset med den ikoniske Carrer Blai, et av Barcelonas mest dynamiske områder for mat og uteliv: høy fotgjengertrafikk både på dagtid og i sen kveld/natt, utmerket turistmiljø og lokalt liv. Område med tapassteder, barer, restauranter og veletablerte butikker.

Beliggende 200 meter fra Avinguda del Paral·lel, Teatre El Molino, Sala Apolo, Teatre Victoria, Teatre Condal osv., og 10 meter fra Carrer Blai. Lokalet leies ut som bar med mindre matservering, uten overdragelse, i gateplan, med utmerket synlighet, med glassfasadeinngang på 4,50 meter i høyde. Lisens C2. Areal på 153 m2 bebygd innvendig, med utsikt mot en innvendig gårdsplass på 30 m2.

Majestetisk lokale med fantastisk potensial takket være 2 svært romslige, fleksible (åpne) soner, svært høye tak, synlige mursteinsflater og imponerende vinduer på nesten 6 meter i lengde med utsikt mot den innvendige gårdsplassen på 30 m2. Den innvendige gårdsplassen er et nøkkel-element i lokalet, som gir ro og rikelig med naturlig lys til hele det innvendige rommet.

Fremhevede egenskaper:
- Uten overdragelse
- Lisens C2: bar-kafé med mindre blandet matservering
- Strategisk beliggenhet i Carrer Salva med Carrer Blai, og utnyttelse av høy fotgjengerstrøm
- Totalt: 153 m2 bebygd innvendig + gårdsplass på 30 m2
- Lokale i gateplan med høy synlighet: elegant fasade med ny glassinngang på 4,50 meters høyde
- Innvendig planløsning: 2 brede åpne soner med utsikt til den innvendige gårdsplassen via imponerende nye vinduer på nesten 6 meters lengde
- Svært høye tak og vegg i synlig naturstein
- Rolig innvendig gårdsplass på 30 m2 i rektangulær form
- Mulighet for å installere peis

Leiebetingelser:
- Månedlig leie: 4000 + MVA, med trinnvis rabatt de 6 første månedene til 3300 + MVA
- 2 måneder depositum
- Ytterligere sikkerheter vurderes
- Leieavtale på 10 år
- Meglerhonorar ikke inkludert

Utmerket offentlig kommunikasjon med metrolinjene 2 og 3, samt flere busslinjer.