Kommersiell til leie i Guindalera, Madrid by, Madrid

Ligger i et av de mest eksklusive og etterspurte områdene i Madrid, midt i Barrio de Salamanca, ved Plaza de Manuel Becerra og bare noen få meter fra Francisco Silvela-gaten, presenterer vi dette flotte kontoret i Francisco Navacerrada-gaten.

Barrio de Salamanca er synonymt med prestisje, representativitet og forretningsmessig dynamikk, og er etablert som et av hovedsentrene for profesjonell og kommersiell aktivitet i hovedstaden. En strategisk beliggenhet, perfekt tilrettelagt med gode forbindelser og omgitt av alle typer tjenester, butikker og spisesteder, ideell for å skape et solid og høyt nivå image.

Kontoret har 100 m² i planløsning i første etasje, og skiller seg ut med en imponerende takhøyde på 5 meter, som gir en stor følelse av romslighet og mange muligheter for tilpasning. Det har en stor hovedsal, et ekstra uavhengig rom, to bad og en mesanin, med mulighet til å innrede en andre etasje, for å utnytte tilgjengelig plass maksimalt.

Takket være sine egenskaper og beliggenhet passer denne eiendommen perfekt til en rekke ulike aktiviteter: profesjonelt kontor, kreativt studio, showroom, skjønnhetsklinikk, opplæringssenter, coworking eller til og med virksomheter knyttet til teknologibransjen eller konsulentvirksomhet. Sikt i området og høy fotgjenger- og kjøretrafikk bidrar til et betydelig potensial for lønnsomhet og merkevareposisjonering.

I tillegg har bygget, nylig totalrenovert, et svømmebasseng på siste etasje som leietakerne i denne lokaliteten kan benytte, og gir en unik merverdi i området.

Utleiebetingelser:

- Én månedlig leie som sikkerhet/forskuddsbetaling (fianza) og to månedlige leiebeløp som tilleggsgaranti.
- Det kreves dokumentasjon på økonomisk soliditet.
- Utgifter til strøm og andre forsyninger bæres av leietaker.

Det er også mulig å leie et ekstra kontor i kjeller-/halvkaliøsitet (semisótano) på 42 m², ideelt som komplementær plass for oppbevaring, arkiv eller utvidelse av virksomhet, til totalt 4.750 per måned.

Vi tar ikke honorar fra leietaker.