Kommersiell til leie i Guindalera, Madrid by, Madrid

Ligger i ett av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Madrid, midt i Barrio de Salamanca, ved siden av Plaza de Manuel Becerra og kun få meter fra Calle Francisco Silvela, presenterer vi dette fantastiske kontoret i Calle Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca er ensbetydende med prestisje, representativitet og forretningsmessig dynamikk, og er etablert som et av hovedknutepunktene for profesjonell og kommersiell aktivitet i hovedstaden. En strategisk beliggenhet, perfekt forbundet og omgitt av alle typer tjenester, butikker og restauranter, ideell for å fremme et solid og høyt nivå image.

Kontoret har 100 m² i gateplan og skiller seg ut med en imponerende takhøyde på 5 meter, som gir en stor følelse av romslighet og mange muligheter for tilpasning. Det har en romslig hovedsone, et ekstra uavhengig rom, to bad og en mezzanin, med mulighet til å innrede en andre etasje, slik at man får utnyttet den tilgjengelige plassen best mulig.

Takket være sine egenskaper og beliggenhet er denne eiendommen perfekt for et stort mangfold av aktiviteter: profesjonelt kontor, kreativt studio, showroom, skjønnhetsklinikk, opplæringssenter, coworking eller til og med virksomheter knyttet til teknologibransjen eller konsulentvirksomhet. Synligheten i området og den høye fotgjenger- og kjøretrafikken bidrar til et stort potensial for lønnsomhet og merkevareposisjonering.

I tillegg er bygget, nylig rehabilitert i sin helhet, utstyrt med et svømmebasseng på siste etasje, som leietakerne til denne lokasjonen kan benytte, og som gir en unik merverdi i området.

Leiebetingelser:

- Én måneds leie som sikkerhetsstillelse i form av depositum, + to månedsleier som ekstra garanti.
- Det kreves dokumentasjon på økonomisk soliditet.
- Kostnader til strøm/vann/energi (forsyninger) betales av leietaker.

Det finnes også mulighet for å leie et ekstra kontor i kjeller-/halvkroget etasje på 42 m², ideelt som supplerende plass for oppbevaring, arkiv eller utvidelse av virksomheten, totalt 4.750 per måned.

Vi tar ikke honorar fra leietaker.