Kommersiell til salgs i Vila-real, Castellón

Lokalets allsidighet og ferdige tilrettelegging gjør det mulig å se for seg flere alternativer: videreføre dagens treningsvirksomhet, etablere et nytt kommersielt eller profesjonelt prosjekt, eller utnytte lokalets størrelse og takhøyde til en fremtidig omdisponering.

Eiendommen ligger i et etablert område i Vila-real, har et bebygd areal på 353 m² og er i dag tilrettelagt og i drift som treningssenter. Lokalene er totalrenovert for denne virksomheten og har en hovedsakelig åpen planløsning som gjør det mulig å utnytte hele arealet godt.

Hovedområdet brukes i dag til trening og suppleres av et separat rom på omtrent 80 m². Det finnes også separate garderober, toaletter, dusjer, innvendige skillevegger og to innganger.

Et av lokalets særtrekk er en fri takhøyde på omtrent 5,70 meter, som gir interessante muligheter for å utnytte høyden og undersøke muligheten for å etablere en andre etasje, forutsatt at gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser følges.

Når det gjelder sikkerhet, har lokalet en nødutgang og en beskyttet rømningskorridor for brann, en allerede etablert løsning som kan redusere behovet for tilpasninger til enkelte bruksformål. Lokalets godkjente kapasitet er for tiden 50 personer.

Bygget ble oppført i 2003 og er klart til å videreføre en virksomhet fra første stund. Det er også to muligheter ved kjøpet: å kjøpe kun eiendommen eller å forhandle om samlet kjøp av treningsutstyret og virksomheten som drives der i dag.

Et særlig interessant alternativ både for fagfolk som ønsker et stort, ferdig tilrettelagt lokale, og for investorer som ser verdien i en kommersiell eiendom med muligheter for drift og tilpasning.