Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denne elegante villaen ligger i et av de mest etablerte og eksklusive boligområdene i Santa Cristina d’Aro, ved siden av den anerkjente Golf Costa Brava. Eiendommen har et særlig rolig og privat miljø, omgitt av natur, med behagelige utsikter mot fjellene.

Boligen, opprinnelig tegnet av arkitekten Josep Prats Marsó, har omtrent 289 m² bebygget areal på en enestående tomt på 2240 m². Etter en fullstendig renovering ferdigstilt i 2023 kombinerer huset karakteren fra sin opprinnelige arkitektur med moderne, komfortable interiører som er klare til å nytes fra første dag.

Et av hovedhøydepunktene er den praktiske planløsningen, utviklet nesten i sin helhet i én etasje.

Dagområdet byr på en romslig spisestue/ stue med direkte forbindelse til en fantastisk overbygd terrasse på omtrent 75 m². Dette rommet fungerer som en ekte forlengelse av innsiden mot hagen, og gjør det mulig å nyte måltider, sammenkomster og rolige stunder utendørs i store deler av året.

Kjøkkenet, som er separat og fullt utstyrt, har i tillegg tilgang til en andre utendørsterrasse med grillområde og spisestue utendørs.

Natteområdet har fem soverom. Blant dem skiller hovedsoverommet seg ut, utformet som en trivelig suite med eget bad. De øvrige fire soverommene kompletteres med tre fullt utstyrte bad, noe som gir en særlig praktisk planløsning både for en familie og for å ta imot gjester.

I underetasjen ligger boligens servicearealer, med en lukket garasje med plass til to biler, vaskerom og teknisk rom.

Utsiden er et annet av eiendommens store fortrinn. Den store tomten har en hage som i hovedsak er flat, med omfattende plenområder som omkranser boligen og gir en sterk følelse av romslighet og privatliv. Midt i dette uteområdet ligger et oppvarmet svømmebasseng på 10 x 5 meter, integrert på en naturlig måte i hagen.

Helrenoveringen, gjennomført i 2023, gjorde det mulig å oppdatere installasjonene og forbedre bo-komforten betydelig. Blant utstyret er vinduer med doble glass, sentralvarme med diesel, samt klimaanlegg- og varmepumpesystemer installert i stuen og i hovedsoverommet.

Villaen ligger bare to kilometer fra sentrum av Santa Cristina d’Aro og alle dets daglige tjenester. Samtidig gir den rask adkomst til noen av de mest attraktive områdene på Costa Brava, som Sant Feliu de Guíxols, stranden Sant Pol i S’Agaró og Platja d’Aro.

Plasseringen er spesielt attraktiv for dem som ønsker ro og nærhet til naturen, uten å gi avkall på god forbindelse med Girona, Barcelona og Frankrike. I tillegg byr området på mange muligheter for å drive med golf, sykling, fotturer og andre utendørsaktiviteter.

En særlig interessant eiendom for dem som leter etter en romslig og privat villa, med stor tomt, særpreget arkitektur og en førsteklasses beliggenhet midt på Costa Brava, enten som fast bolig eller som annen bolig.