Finca/Herregård til salgs i Xàtiva, Valencia

Unike utsikter, fullt solkraft, rolig, men ikke isolert – ideelt for en retrett

Casa Retreat
Der naturen er din nabo.

Dette store tradisjonelle landstedet (finca), som er modernisert, er strategisk plassert i utkanten av området Xàtiva, bare en 8-minutters kjøretur fra selve byen. Plassert i en svak helning gir det fantastiske utsikter i høyden. Denne moderne off-grid-boligen drives fullt ut av solenergi, og representerer rolig liv med noen av de fineste utsiktene i regionen. Et helt solcelledrevet hjem, bemerkelsesverdig kostnadseffektivt.

Boligen strekker seg over 650 m² og ligger på en romslig tomt på 16,000 m², med et enestående bassengområde som er komplettert med bar og sommerkjøkken – ideelt for å nyte spansk sol og utendørs servering. Bassenget måler 15 m x 5 m, med romerske, gradvise trinn i den grunne enden.

Eiendommen omfatter en hovedbolig og en stor garasje som enkelt kan bygges om til én eller to ekstra boenheter. Alternativt kan plassen brukes til yurter for en glamping-opplevelse. Fullstendig omgitt av naturen gir den et ideelt utgangspunkt for å skape din personlige fristad.

Hovedhus:
- Romslig terrasse med fantastiske utsikter
- Fantastisk basseng for å nyte sommersolen
- Fullt utstyrt nytt, moderne kjøkken med hvitevarer
- Romslig stue med peisovn ved ild som vedfyring og spiseområde
- Tre dobbeltrom i god størrelse
- Ett enkelt soverom
- To komplette dusjrom med servant og W.C.
- Ekstra rom – ideelle for lagring/hobby-/nytteformål (lavere plan)
- Velkommende entré/gang
- Hvert vindu har en fantastisk utsikt
- Klimaanlegg og oppvarming for komfort hele året
- Sentralvarme
- Dobbeltisolert, klimaanlegg og peisovn ved ild som vedfyring
- Solkraft 8 kW og satellitt-Wi‑Fi
- Vannet er i dag innkjøpt, men eierne har en ny pumpe installert og gjenoppretter brønnen

Hage:
Den store hagen har et areal på ca. 2,000 m², er fullstendig inngjerdet og omslutter eiendommen, og tilbyr mange soner for avslapning i spansk sol. Et imponerende fikentre fungerer som et sentralt element. Det finnes også et lite kjøkkenhagefelt bak for dyrking av egenprodusert mat, med god plass tilgjengelig for videre utvidelse. Eiendommen tilbyr også mulighet for å holde høns.

Boligen drar nytte av beliggenheten på vernet grunn, som sikrer at området rundt forblir uregulert/ikke bebygget. Foran på eiendommen har to store terrasser ideelle arealer for dyrking av personlige forsyninger.

Anlegget for solkraft er nylig oppgradert og omkablet i løpet av det siste året, med nye litiumbatterier. Dette effektive systemet støttes av en generator, som sikrer driftssikkerhet selv ved ekstremt vær. Ytterligere fasiliteter inkluderer Wi‑Fi-tilgang og en årlig eiendomsskatt på ca. €350.

Praktisk plassert ca. 8 minutters kjøring fra Xàtiva, gir eiendommen enkel tilgang til butikker, barer, restauranter og nødvendige tjenester, inkludert togstasjon og et historisk slott. Eiendommen har imponerende 360º-utsikter som endrer seg daglig. Til tross for at den ligger rolig til, er den bare 50 minutter fra strendene ved Gandia eller Tavernes, og nærliggende eiendommer ligger ikke i tett nærhet.

Eiendommen ligger 45 minutter sør for Valencia Airport og 75 minutter nord for Alicante Airport.

Merknad om bildene: dette er alle de tilgjengelige bildene av eiendommen.