Finca/Herregård til salgs i Xàtiva, Valencia

Hvor naturen er din nabo…
Oppdag en enestående eiendom i Barxeta som sømløst kombinerer ro og utleiepotensial.

Plassering:
Et par utsøkte moderne eiendommer som kjennetegner rolig bohemiljø. Disse to tradisjonelle, men moderniserte landstedene (fincas) tilbyr separate innganger og parkering. De ligger rett i utkanten av Barxeta, 15 minutters kjøretur fra Xàtiva og 4 minutters kjøretur fra landsbyen Barxeta. Eiendommene ligger svakt hevet og byr på fantastisk utsikt over landskapet. Eiendommene er fullstendig renovert til en høy standard.

Vi presenterer to separate eiendommer på én tomt. De er et ideelt familiehjem i flere generasjoner, sammen, men med plass imellom. Alternativt kan du bo i den ene og leie ut den andre for langtidsleie, eller som en utleie-/inntektsvirksomhet. Per i dag har eiendommen ikke turistlisens, men for langtidsutleie er en slik ikke nødvendig. Eiendommen består av to separate enheter, noe som gjør den ideell for en hel eller delvis utleievirksomhet.

Høydepunkter:
- To frittstående hus
- Fullstendig renovert og klar til innflytting
- Idyllisk beliggenhet
- Parkering ved begge husene
- Separate innganger for begge eiendommene
- Familie i flere generasjoner
- Potensial for leieinntekter (langtidsleie eller ferieutleie)

Hovedbolig:
- Designet for ettplansliv (95 m²), som sikrer komfort og tilgjengelighet
- To romslige soverom
- En lys stue med rikelig naturlig lys og utgang til en glasset portiko-/verandaterrasse
- Glasset portiko, ideell for uteliv, og også et fantastisk vinter-/solrom, komplett med skyvedører med bi-fold
- Ett moderne bad, i tillegg til et separat wc
- Et fullt utstyrt moderne amerikansk stil kjøkken med frokostbar
- Privat utendørs basseng over bakken
- Vaskerom/teknisk rom
- Stor hage med skyggefulle områder og mange frukttrær
- Baderom i hagen
- 25 m² terrasse med fantastisk utsikt over landskapet
- Privat parkering

Familie-/gjeste-casa med uavhengig adkomst:
- Uavhengig eiendom med privat parkering
- Hjem for familie i flere generasjoner
- Turistutleie og overnattingsmuligheter for gjester
- Hjemmekontor eller arbeidsrom
- Tre soverom og et dusjrom med uavhengig wc
- Amerikansk stil moderne, innredet kjøkken med integrerte hvitevarer
- Stor terrasse for al fresco-måltider
- Privat glitrende basseng

Utendørsområder og fasiliteter:
- Elektrisitet fra strømnettet og solenergi
- Vann fra strømnettet (ubegrenset)
- God, stabil Wi-Fi tilgjengelig
- Nøye vedlikeholdt privat hage med mediterranean sjarm
- Parkering utendørs på stedet
- Flere terrasser for å nyte utelivet
- Ekstra uavhengig lagringsplass
- Fantastiske tur-, fottur- og sykkelruter i nærheten
- IBI (kommuneskatt) ca. €400 per år

Egen plassering:
En flott kombinasjon av nærhet til nødvendige fasiliteter (supermarkeder/butikker, frisør, farmacia, tobakksforretning, postkontor, baker, slakter, lege, tannlege osv.) og rolige omgivelser, med investeringsmuligheter via den uavhengige casaen.

Eiendommen ligger på en tomt på 4 000 m² med frodige grønne arealer mellom de to eiendommene. Du får din egen frukthage med appelsin-/nispero-/sitron-/aprikos-/plomme-/epletrær, i tillegg til ulike vakre blomstrende busker.

Barxeta er en sjarmerende landsby med tre bar-restauranter innen gangavstand, og den arrangerer sin hovedfestival i slutten av juli.

Dette området ligger praktisk til, 35 minutter fra strendene ved Tavernes og/eller Gandia, og 15 minutter fra byen Xàtiva. Nærmeste togstasjon ligger i Manuel, 10 minutters kjøring unna med gratis parkering. Valencia lufthavn ligger omtrent 45 minutter mot nord, og Alicante lufthavn omtrent 90 minutter mot sør.

Denne enestående eiendommen gir en unik mulighet til å eie en bit av paradis. La dette være starten på ditt nye spanske drømmeeventyr.