Finca/Herregård til salgs i Xàtiva, Valencia

Hvor naturen er din nabo…

Oppdag en enestående eiendom i Barxeta som sømløst kombinerer ro og utleiepotensial.

BELIGGENHET: Presenterer et par utsøkte moderne eiendommer som kjennetegner rolig boform. Disse to tradisjonelle, men moderniserte landhusene (fincas) har hver sin separate inngang og parkering, og ligger strategisk helt i utkanten av Barxeta, bare 15 minutters kjøretur fra Xàtiva og kun 4 minutter med bil fra landsbyen Barxeta. De ligger på en litt forhøyet posisjon og byr på fantastisk utsikt over landskapet. Eiendommene er fullstendig renovert til en høy standard.

Vi tilbyr deg to separate eiendommer på én tomt. De er et ideelt hjem for flere generasjoner, sammen, men med plass imellom. Alternativt kan du bo i den ene og leie ut den andre som et utleie-/inntektsvirksomhet.

Per i dag har denne eiendommen ikke turistlisens, men for langtidsutleie er en slik ikke nødvendig. Dette fantastiske huset består av to separate enheter, noe som gjør det ideelt for hel eller delvis utleievirksomhet.

Klar til innflytting: lås opp døren, pakk ut og start ditt nye liv i Spania.

BESKRIVELSE
Nøkkelfunksjoner:
- To frittliggende hus
- Fullstendig renoverte og klare for innflytting
- Ideell beliggenhet
- Parkering ved begge husene
- Bare en 20-minutters spasertur til alle fasiliteter
- Begge eiendommene har separate innganger
- Hjem for flere generasjoner
- Utleieinntekt: langtidsutleie eller ferieleie

Hovedbolig
- Utformet for ett plan, 95 m² for komfort og tilgjengelighet
- 2 romslige soverom
- En lys stue med rikelig naturlig lys og adkomst til en glasert veranda/terrasse
- Glasert veranda, ideell for uteliv; også et fantastisk vinter-solrom med skyvedører i bi-fold-stil
- 1 moderne bad pluss separat wc
- Et fullt utstyrt moderne amerikansk stil-kjøkken med frokostbar
- Privat basseng over bakken
- Vaskerom/teknisk rom
- Stor hage med skyggelagte områder og mange frukttrær
- Hagebad
- 25 m² terrasse med fantastisk utsikt over landskapet
- Privat parkering

Familie-/gjeste-casa med uavhengig adkomst
Casaen i ett plan har en uavhengig eiendom med privat parkering.
- Hjem for flere generasjoner
- Turistutleie
- Gjesteinnkvartering
- Hjemmekontor eller arbeidsrom
- Tre soverom og et dusjrom med separat wc
- Moderne amerikansk stil kjøkken med integrerte hvitevarer
- Fantastisk stor terrasse for utendørs servering
- Privat glitrende basseng

Uteområder og fasiliteter
- Elektrisitet fra strømnettet og solkraft også
- Vann fra det offentlige nettet (ubegrenset)
- God og stabil Wi-Fi tilgjengelig
- Et omhyggelig vedlikeholdt privat hageområde med mediterran sjarm
- Utendørs parkering på stedet
- Flere terrasser for å nyte det utendørs når som helst på dagen
- Ekstra uavhengig lagringsplass
- Fantastiske tur-, gå- og sykkelstier i nærområdet
- IBI (kommuneskatt) ca. 400 € per år

Attraktiv beliggenhet
Denne eiendommen tilbyr den perfekte kombinasjonen av:
- Nærhet til nødvendige fasiliteter (strand 35 minutter med bil; lokale supermarkeder/butikker, frisør, farmacia, tobakksforhandler, postkontor, baker, slakter, lege, tannlege osv.)
- Rolige omgivelser
- Investeringspotensial gjennom den uavhengige casaen

Denne fredelig beliggende eiendommen ligger landlig til og har en førsteklasses beliggenhet noen få minutter med bil til landsbyen, samtidig som den beholder en rolig atmosfære.

Eiendommen har en tomt på 4000 m² med frodig grøntområde mellom de to eiendommene. Du får din helt egen frukthage, inkludert noen orange/nispero-/sitron-/aprikos-/plomme-/epletrær, og en rekke vakre blomstrende busker.

Barxeta er en sjarmerende landsby med tre bar-restauranter innen gangavstand og som arrangerer sin hovedfestival på slutten av juli, når beboerne samles for å feire. Dette stedet er ideelt for tur- og sykkelentusiaster, med stier som er tilgjengelige rett fra dørterskelen.

Eiendommen ligger beleilig 35 minutter fra strendene ved Tavernes og/eller Gandia, der alle fasiliteter er tilgjengelige. Den ligger også 15 minutter fra byen Xàtiva, som gir tilgang til flere fasiliteter. Nærmeste togstasjon ligger i Manuel, kun 10 minutters kjøretur unna med gratis parkering. Valencia lufthavn ligger 45 minutters kjøring mot nord, og Alicante lufthavn ligger 90 minutter mot sør.

Denne enestående eiendommen gir en unik mulighet til å eie en bit av paradis og starte ditt nye spanske drømmeliv.