Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Donosti / San Sebastián. Midt i sentrum, ved siden av La Concha-stranden, dupleks-ático med imponerende terrasser.

Beliggende i øverste etasje i en bygning på Arrasate-gaten, en av de mest ettertraktede adressene i sentrum av San Sebastián. Beliggenheten, få skritt fra Playa de La Concha, Boulevarden og Parte Vieja, gjør det mulig å nyte alle byens attraksjoner.

Dette er et praktfullt, lyst og særpreget dupleks som skiller seg ut med en spektakulær privat terrasse på 25 m² med uhindret utsikt. En urbant oase med uendelige muligheter: spiseplass utendørs, chill out-område, solarium, urbant hage eller et perfekt rom for samlinger og øyeblikk av fritid. En verdiskapende faktor som gjør boligen virkelig unik.

Boligen har 130 m² bebygd areal (107,60 m² bruksareal) og ble fullstendig pusset opp i 2015 med materialer og overflater av høy kvalitet. I tillegg har den heis med direkte adkomst til begge plan.

Planløsning
Eiendommen er fordelt på to etasjer som er forbundet med en trapp. Fra begge etasjer er det adkomst via heis, slik at tilgjengelighet ikke er et problem.

Ático-plantegning
Romslig stue med høyt tak, som gir en ekstraordinær følelse av romslighet. Kjøkken-spisestue, fullt utstyrt, er integrert med stuen i et stort, åpent rom, supplert av et gjestetoalett. Store, vippbare vinduer med automatiske persienner sørger for rikelig med naturlig lys og direkte adkomst til den praktfulle terrassen.

Nedre etasje
En fordelingsgang gir adkomst til tre soverom, alle med innebygde garderobeskap og utgang til en sammenhengende balkong vendt mot Arrasate-gaten. Hovedsoverommet har eget bad med dusj, mens et andre komplett bad betjener resten av boligen.

Denne eiendommen passer ideelt både som fast bolig og for dem som ønsker å investere i et av de mest etterspurte områdene i San Sebastián.

Bygningen
Bygget med betongkonstruksjon, har bygningen en romslig heis i plan med bakkenivå (cota cero) og har ingen arkitektoniske barrierer. I 2015 ble den gjenstand for en fullstendig rehabilitering som inkluderte fornyelse av taket, installasjon av en ny heis, utskifting av et takvindu og av utsiktsluger/vinduspartier i etasjene første, andre og tredje, samt rengjøring og forbedring av begge fasadene og den indre gårdsplassen. I tillegg ble inngangspartiet/portrommet oppgradert med ny dør, marmor i gulv, trere kledning i eikeved på trappen fra første til femte etasje og installasjon av video/intercom.

Beliggenhet
Beliggende i et av de mest eksklusive områdene i San Sebastián, er boligen omgitt av butikker/boutiques, restauranter, markeder og alle nødvendige tjenester for å kunne nyte et komfortabelt og kosmopolitisk liv. Dessuten har den utmerkede forbindelser via offentlig transport, med nærliggende bussholdeplasser og enkel adkomst til topo- og togstasjonene.

En enestående eiendom for dem som ser etter romslighet, kvalitet, en stor privat terrasse og en privilegert beliggenhet midt i hjertet av San Sebastián.