Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Sentrum, ved siden av Good Shepherd Cathedral (Catedral del Buen Pastor). En eiendom som kan deles i to separate enheter.
Ligger på en stille gate, i et godt bygd kvartal med en konstruksjon i armert betong, midt i hjertet av San Sebastián.
Et hjem som trenger oppdatering, med gjennomgående sørvendt orientering. Det har et bebygd areal på 140 m² / 130 m² bruksareal.
Utvendig side, mot gaten (sør): en stor stue-spisestue og hovedsoverommet, som har eget bad og egen balkong.
Innvendig side, mot bygningens gårdsplass: 3 ytterligere soverom og kjøkkenet, som også har en andre, tjenesteinngang.
Bygg med heis i gatenivå, så det er ingen trapper å ta ved ankomst.
Fordi planløsningen er laget slik at den kan skilles, gir denne eiendommen reell fleksibilitet: den kan renoveres og beholdes som ett stort familiehjem, eller deles i to uavhengige enheter – for eksempel for å bo i den ene og leie ut den andre, eller for å tilpasse ulike generasjoner av samme familie under ett og samme tak.
Beliggenheten kan ikke bli mer sentral: få skritt fra Buen Pastor Cathedral, innen kort gangavstand til Calle Urbieta, Avenida de la Libertad og forretningsstrøket i Centro med butikker, kafeer og restauranter, og bare en kort spasertur fra La Concha-stranden.
Dette er en sjelden mulighet til å skaffe en romslig leilighet med gjennomgående plan i ett av San Sebastián sine mest veletablerte og sentrale adresser. Med en full renovering har den potensial til å bli et enestående familiehjem eller en svært attraktiv investeringsmulighet med to enheter, i en beliggenhet der boliger av denne størrelsen sjelden blir tilgjengelige.
Den doble orienteringen er en reell fordel her: lyse oppholdsrom vendt mot gaten på den ene siden, og roligere og mer private soverom med utsikt over den indre gårdsplassen på den andre, noe som gir hele boligen en romfølelse man sjelden finner så nært katedralen.
Visninger anbefales på det sterkeste for kjøpere som kan se forbi dagens overflater og inn i rommets underliggende potensial, konstruksjonen og fremfor alt den uovertrufne beliggenheten.