Hus til salgs i Sariegos, Leon

Selvstendig hytte med svømmebasseng og 4 soverom i Sariegos.

I Sariegos, på en tomt på 533 m², ligger denne eneboligen bygget i 2007, omhyggelig vedlikeholdt, med 212 m² bebygget areal, garasje og en uteplass med et privat svømmebasseng på 8 x 4 m.

Boligen skiller seg ut med sin lune karakter, sine romslige arealer, forekomsten av tre og stein i ulike miljøer og, særlig, en svært praktisk planløsning som gjør det mulig å ha et soverom i første etasje, noe som er svært viktig og verdsatt.

Første etasje: hovedetasjen samler seg rundt en trivelig og romslig stue med peis og direkte utgang til hagen og til terrassen. Peisen fordeler varmen også til øvre etasje, noe som bidrar til å holde boligen varm og gjør det mulig å redusere bruken av fyringsoljeoppvarming betydelig i de kaldeste månedene.
I denne etasjen finner vi et fullt utstyrt kjøkken, et toalett med vindu, et soverom med direkte utgang til hagen, samt et praktisk vaskerom med adkomst til garasjen.
En spesielt praktisk planløsning for hverdagen, som gir mulighet til å leve nesten utelukkende i én etasje.

Andre etasje: soveområdet består av tre soverom og to komplette bad.
Hovedsoverommet er en suite-type, med separat walk-in-garderobe og eget komplett bad med dusj.
De to andre soverommene har også en særpreget personlighet: det ene har innebygd garderobe og brukes for tiden som treningsrom; det kan enkelt gjøres om til soverom, kontor eller et allsidig rom. Det andre soverommet, også med innebygd garderobe, har en original hevet sone der sengen er plassert i dag, og utnytter høyden i rommet.
Etasjen fullføres med et andre komplett bad med badekar.
I tillegg har man utnyttet plassen i området ved trappen til å lage en oppbevaringsloft/kjellerstue, ideelt for å holde huset ryddig uten å gi avkall på nyttige kvadratmeter.

Uteområde: uten tvil er uteområdet en av husets store hovedattraksjoner.
Fra stuen og fra soverommet i første etasje går man ut til hagen, hvor vi finner en romslig, tildekket treterrasse som passer perfekt til lunsjer, middager og sammenkomster utendørs.
Foran den ligger et imponerende støpt svømmebasseng på 8 x 4 meter, utstyrt med bassengrenser og belysning, omgitt av brosteinsbelagt område og kunstgress. Hele anlegget har også utendørs soldusj med varmt vann, noe som skaper et spesielt komfortabelt og trivelig område gjennom hele sommeren.
På den ene siden av tomten finner vi i tillegg en bod for oppbevaring av verktøy og hagemateriell, samt et separat område som allerede er klargjort med strøm- og vannuttak, ideelt for å lage et utekjøkken/spisestue (merendero), et utendørskjøkken eller en ekstra fritidsplass.

Komfort og isolasjon hele året: boligen har gulvvarme via fyringsolje, med en tank på 1.000 liter.
Systemet er delt inn i to uavhengige sentraler, én per etasje, og i tillegg finnes individuell termostat i hvert rom, slik at man kan regulere temperaturen i hvert rom uavhengig etter behov.
Dette suppleres av peisens varmedistribusjon til øvre etasje.
Et annet bemerkelsesverdig punkt ved konstruksjonen er isolasjonen: innkapslinger på omtrent 60 cm tykkelse, to luftkamre og innvendige kledninger i tre – en løsning laget for å fremme termisk komfort.
Vinduer har myggnett, og huset har sørlig orientering, noe som gir svært god naturlig lysinnslipp.
Fasaden er nylig malt, slik at den utvendig fremstår som svært velholdt.

Garasje og oppbevaring: eiendommen har en garasje på 41 m², med ekstra plass utnyttet gjennom en loftsdel, som gir betydelig lagringskapasitet.

Et annerledes hjem, godt ivaretatt og fullt av detaljer, der inne og ute er spesielt godt knyttet sammen. Fire soverom, tre bad (to komplette og ett toalett), suite med walk-in-garderobe, soverom i første etasje, gulvvarme, peis, garasje, terrasse og privat svømmebasseng, alt dette på en selvstendig tomt med sørlig orientering.

Et hus klargjort både for å nyte vinterdagene rundt peisen og lange sommerdager ved svømmebassenget. Klart til å bli ditt nye hjem – skal vi se på det?