Finca/Herregård til salgs i Caniles, Granada

Fantastisk og romslig landsted på en privat eiendom på 2,4 hektar nær Baza

Beliggende midt på en fullstendig inngjerdet eiendom på 2,4 hektar, kombinerer dette ekstraordinære landstedet plass, privatliv og ro. Omgitt av natur og uten direkte naboer, tilbyr det et svært privat miljø uten å gi avkall på god tilgjengelighet via asfaltert vei og en velholdt adkomstvei.

Landstedet er omgitt av en sjarmerende, murt hage som gir høy grad av privatliv. I dette området ligger et fullstendig inngjerdet basseng på 7,20 x 5,40 meter, romslige terrasser og en bar-område, som skaper en ideell ramme for å nyte livet utendørs. Voksne trær og etablert vegetasjon tilfører karakter og skjønnhet til uteområdet. I tillegg finnes det tre ekstra utendørsområder med ulike muligheter for bruk.

Hovedboligen har en romslig og funksjonell planløsning. I første etasje finner du en entré, et romslig kjøkken-spisestue, flere stuer, et bibliotek eller kontor, et spiskammer og et bad. Andre etasje har to store soverom, et walk-in-closet, et lagringsområde og et stort bad.

I tilknytning til hovedboligen finnes et separat gjestebolig. I første etasje har den to soverom, stue, kjøkken og bad. I andre etasje utmerker en imponerende romslig fløy på omtrent 11,60 x 8,30 meter seg, med privat terrasse og utsikt mot fjellet Jabalcón. Dette rommet gir mange muligheter for bruk.

Eiendommen har også en rekke uthus som gir stor allsidighet. Blant disse finnes en stor steinstall med plass til fem hester og høy, flere lagerrom, et gammelt bakeri som i dag brukes som tilfluktssted for hunder, et romslig studio eller verksted for en kunstner, og to uferdige rom som gir mulighet til å skape flere soverom med eget bad.

Eiendommen fungerer helt uten tilkobling til strømnettet takket være et solcelleanlegg, og har egen brønn med ubegrenset vanntilførsel. Dette gjør at driftskostnadene kan holdes svært lave. Den årlige eiendomsskatten (IBI) er kun 148 €.

Kombinasjonen av plass, privatliv og mange uthus gjør at denne eiendommen tilbyr et bredt spekter av muligheter. Den kan brukes som en stor privat bolig, men den er også interessant for hesteaktiviteter, fritidsaktiviteter eller ethvert prosjekt som krever store utendørsarealer.

Eiendommen ligger bare ti minutter fra Baza, en by med alle nødvendige tjenester som supermarkeder, skoler, butikker, restauranter og sykehus. Det populære ukemarkedet tiltrekker besøkende fra hele området. Ca. ti minutter unna ligger Negratín-sjøen, kjent for sine imponerende landskap, vannaktiviteter og termiske bad. Naturinteresserte vil også sette pris på naturparken Sierra de Baza, som ligger omtrent tjue minutter unna med bil.

Taket ble renovert for omtrent tre år siden, noe som bidrar til eiendommens gode generelle tilstand. Dette særpregede landstedet tilbyr en enestående kombinasjon av karakter, privatliv, plass og muligheter i en vakker beliggenhet i provinsen Granada.