Finca/Herregård til salgs i Caniles, Granada

Et praktfullt hus i ranch-stil bygget av stein, utenfor strømnettet, i et vilt vakkert og svært avsidesliggende område, med 2 ekstra uthus. 10 hektar.

216 m2 bebygd areal
10 hektar tomteareal

3 store soverom
2 bad
Stor åpen kjøkken/spise- og stueløsning med vedfyrt ovn
Andre store stue
Entréhall
Utendørskjøkken med grill
Vaskerom
2 frittliggende uthus, hvorav ett er en svært stor garasje (som for tiden brukes som treningsrom), og som kan bygges om for å gi ekstra innkvartering.

Eget vannbrønn
Solcelleelektrisitet
Gassolje varmtvann og sentralfyring
10 hektar land

Dette er et praktfullt, men beskjedent, hus som sitter tett inn i det naturlige landskapet, som om det har hørt hjemme der i århundrer. Helt i enden av en lang, privat adkomstvei er det ikke lett å se hvor det omkringliggende landskapet slutter og huset begynner, selv om de to knallhvite uthusene fungerer som veivisere.

Eiendommen ble fullstendig renovert i 2011, og har siden blitt holdt svært godt ved like og videreutviklet. Ett av uthusene ble bare bygget for 2 år siden, tilsynelatende som en garasje.

Konstruksjonen av hovedhuset bruker vakre naturlige materialer – dempede steiner, rike trebjelker – for å utfylle kvaliteten i den moderne konstruksjonen og det stilrene designet. Innvendig flyter huset lett, med komfortable åpne rom og store soverom som har forbindelse til uteområdene. Eiendommen har god isolering, med tykke vegger: naturlig kjølig om sommeren og lun og omsluttende om vinteren.

Innkvarteringen er alt på én etasje.

I den ene enden av huset finnes en bred, overbygd veranda med en dør inn til:

Kjøkken/spise- og stue. Et L-formet, åpent rom som fungerer svært godt, ved hjelp av en lav vegg og en enorm bjelke i tre for å dele områdene løst.

Kjøkkenet er svært godt innredet, med skap i naturlig tre og rikelige arbeidsflater. Det er et tilstøtende walk-in vaskerom/kjølerom.

Spiseområdet har en vedfyrt ovn og dobbeltdører som åpner ut til en utendørs spise-terrasse, og stueområdet er lunt og innbydende. Det minste av de tre soverommene åpner ut fra denne stuen.

Fra inngangsdøren er det mulig å følge husets plan rett gjennom, nesten helt til den fjerne enden.

En annen inngangsdør åpner midt i lengden av huset inn i en praktisk gang.

Andre stue – et større mottaksrom med en annen vedfyrt ovn i ett hjørne.

Familiebad og et romslig gjestesoverom. En liten gang bak fører til utendørskjøkkenet og grillterrassen.

Det store hovedsoverommet har et nydelig ensuite-bad og dører ut til grillterrassen.

Ute

De 10 hektarene med land er naturlig vakre; ørner og gribber svever overhead, og hjort og rev er ofte besøkende.

Det er rikelig med parkering, og tomten rundt huset er flat og enkel å vedlikeholde.

Ett av uthusene rommer pumpen og tanken for vannet fra brønnen, samt et nytt batteri-array av litium til solenergisystemet. Installasjonene i eiendommen er alle ganske nye, og er grundig vedlikeholdt. Det finnes også et upåklagelig verktøyskur.

Garasjen ble bygget for bare to år siden, og den er stor. Den brukes for tiden som et treningsrom, men det vil være enkelt å bygge om dette rommet til 2 soverom gjesteinnkvartering, eller til og med en selvstendig utleieleilighet.

Landsbyen Caniles ligger 10 minutters kjøring fra eiendommen, og den større byen Baza ligger 15 km unna.