Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

«Villa Azul» til salgs er en moderne villa med seks soverom, beliggende på en romslig tomt på 3.443 m² i det eksklusive, inngjerdede boligområdet Roca Llisa. Fordelt over tre nivåer og med utsikt over Balearhavet, kombinerer den et betydelig privat boareal med et separat gjestehus, separate rom for ansatte eller familien, og et fritidstilbud med fokus på tre svømmebassenger.

Adkomst, inngang og parkering
Villaen ligger innenfor det eksklusive, inngjerdede boligområdet Roca Llisa, et veletablert boligområde på Ibiza. Beliggenheten gir høy grad av privatliv, samtidig som den er praktisk tilknyttet byen Ibiza, Jesús og østkysten.

Planløsning
Hovedresidensen er fordelt over tre nivåer. På øverste etasje har fire soverom egne bad (suite), med utsikt over havet, og hvert soverom åpner seg mot sin egen terrasse. Badene har store panoramavinduer, mens en romslig walk-in-garderobe kompletterer det private boarealet på dette nivået.

Et separat gjestehus tilbyr et uavhengig soverom med eget bad, kjøkken, garderobe og en liten stue med sofa, sammen med sin egen private terrasse og utsikt over havet. Det inkluderer også en kjeller.

På den nederste etasjen i hovedhuset tilbyr en egen leilighet fleksibel innkvartering for ansatte, barn eller ekstra gjester. Den består av ett soverom, ett bad og et kjøkken. Dette nivået huser også villaens velvære- og treningsfasiliteter.

Uteområder
Uteområdene er organisert rundt eiendommens plassering ved havet og de tre svømmebassengene. Et uendelighetsbasseng ligger på terrassenivået over stuen, og skaper en naturlig forbindelse mellom hovedinnendørsarealene og uteområdet. Det andre bassenget, på 3 x 16 meter, ligger under hagen, mens det tredje bassenget ligger inne på det nederste nivået.

Et mulig reform-/renoveringskonsept er også utviklet i samarbeid med studiet Blakstad. Med et oppgitt budsjett på €800.000, omfatter forslaget et forlengelses-/utkragert tak over grøntområdet og en adkomstvei som gir tilgang til Cala Esparta, omtrent 600 meter unna. Dette konseptet representerer en mulig fremtidig endring, i stedet for villaens nåværende utforming.

Teknisk utstyr
Det nederste nivået har et hammam, et boblebad for åtte personer og et fullt utstyrt treningsrom med nye Tecca-maskiner og TV-skjermer. Et innendørs svømmebasseng fullfører velværeområdet.

Beliggenhet, utsikt og orientering
Villaen ligger på østsiden av Ibiza, innenfor det inngjerdede boligområdet Roca Llisa, et område som er verdsatt for sin sikkerhet, raffinerte boligkarakter og nærhet til øyas golfbane. Cala Olivera ligger bare noen få minutter unna, mens Talamanca og Cala Bonita også er innen rekkevidde.

Byen Jesús ligger omtrent 10 minutter med bil, byen Ibiza omtrent 15 minutter og flyplassen omtrent 20 minutter unna. Med sørvestlig orientering får eiendommen svært god sol-eksponering og panoramautsikt over de omkringliggende, grønne åsene, golfbanen og Balearhavet.

Ideell for
Villa Azul er ideell for internasjonale kjøpere som ser etter en betydelig moderne bolig på Ibiza i et trygt og veletablert privat boligområde, med romslig innkvartering for familie, gjester og ansatte. Kombinationen av havutsikt, uavhengig innkvartering for gjester, omfattende velværetilbud og tre svømmebassenger gjør den særlig godt egnet for dem som verdsetter privatliv og plass, mens det potensielle reform-/renoveringskonseptet fra Blakstad gir en ekstra mulighet til å tolke eiendommen på nytt gjennom en anerkjent arkitektonisk tilnærming fra øya.