Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vår eiendom «Villa Zeus» ligger i et rolig hjørne av det lukkede, private boligområdet Roca Llisa, nær golfbanen på Ibiza og ikke langt fra byene Santa Eulalia og Ibiza by. Byggingen av luksusvillaen med 5 soverom startet mot slutten av 2024, og den vil stå ferdig før sommeren 2026.

Villaen har en utmerket beliggenhet og byr på vakker havutsikt. Den er tegnet av et prisbelønt arkitektur- og designstudio og får fem nabovillaer med lignende design.

Adkomst, parkering og inngang

Fra Ibiza by tar det omtrent 15 minutter å kjøre til villaen. Ved ankomst til eiendommen finner du 2 overbygde parkeringsplasser ved siden av inngangen til villaen.

Fra den overbygde parkeringen tar en heis deg opp til oppholdsplanet.

Tomten på ca. 1.303 m2 er helt inngjerdet.

Øvre etasje

Denne etasjen er viet oppholdsrommene og har åpent kjøkken, stue og spisestue. Alle rommene byr på imponerende utsikt over bassenget, havet og skogen.

Den romslige terrassen foran denne etasjen går over i et «våtromsområde» som omkranser bassenget på 40 m2.

I samme etasje finner vi også et gjestetoalett og trappen ned til soverommene.

Nedre etasje

I denne etasjen finner vi 5 soverom: 4 identiske soverom med egne bad, og innerst i gangen et stort hovedsoverom med eget bad.

Alle soverommene har fin utsikt og direkte utgang til terrassen utenfor.

Vaskerommet ligger også i denne etasjen.

Uteområde/hage

Eiendommen ligger i en skråning og har ikke mye hage, så vedlikeholdet er minimalt. Hvert rom har imidlertid sin egen terrasse.

Tekniske fasiliteter

Eiendommen får strøm fra det offentlige strømnettet. Vannet leveres av den private leverandøren i boligområdet. Et sentralt klimaanlegg (kjøling/oppvarming) og gulvvarme vil drives av et aerotermisk system. Det sørger for oppvarming om vinteren, kjøling om sommeren og varmtvann året rundt ved å hente ut energien i omgivelsesluften gjennom en termodynamisk syklus.

Med tanke på det kommende nye regelverket for vannforbruk er villaen klargjort for den nye loven, med 2 sisterner: en tank på 50 m3 for regnvann til vanning og en tank på 15m3 med vann som reserve ved avbrudd i vannforsyningen.

Fiberoptisk internettilkobling er også tilgjengelig i Roca Llisa.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Villaen ligger på østkysten av Ibiza, i det private boligområdet Roca Llisa. Huset vender mot øst/nordøst. Fra huset er det utsikt over de grønne åsene og Middelhavet.

Pris

Villa Zeus er til salgs for 5.500.000 € pluss merverdiavgift (10 %).

Ideell for

Villaen passer perfekt for dem som ønsker en nybygd, vakker og moderne designvilla med minimalistisk stil og havutsikt. Det private, sikrede boligområdet byr på høy grad av trygghet og privatliv. Golfentusiaster vil kanskje sette særlig pris på at golfbanen ligger bare 5 minutter unna med bil.