Restaurant/Bar til salgs i Girona by, Girona

Stor investeringsmulighet i et av de mest etterspurte boligområdene i Girona: Eixample Sud.
Det er en komplett bygning som selges, fullt ut leid, noe som sikrer inntekter fra første dag. Eiendommen er i god bevaringstilstand og tilbyr en fleksibel struktur for ulike typer eiendomsstrategier.
Bygningen er fordelt på følgende måte:
Ekte plante (grunnplan): Næringslokale leid ut til en veletablert virksomhet, som gir faste månedlige inntekter.
Første etasje: Bolig som for øyeblikket er utleid.
Andre etasje: En annen bolig som også er utleid med gjeldende kontrakt.
Takket være beliggenhet, planløsning og total utleie er denne eiendommen ideell både for en langsiktig investor og for den som ser etter et aktivum med potensial for verdiøkning på mellomlang til lang sikt.

Viktige egenskaper:
Komplett bygning til salgs.
Alle enhetene er utleid, som gir stabile inntekter.
Omtrentlig bebygd areal per etasje: 198 m².
God generell bevaring av bygningen.
Strategisk beliggenhet i urbane omgivelser, nær alle tjenester og godt forbundet med sentrum av Girona.
Fremtidig potensial for oppdatering, omdisponering eller forbedring av avkastning avhengig av kjøperens strategi.
En solid og lønnsom investering i en by i stadig vekst, med en stabil og vedvarende boligetterspørsel.
Avkastning på 2,5 % for øyeblikket.