Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi inviterer deg til å oppdage denne komplette leiligheten med 4 rom, terrasse og fellesområde i et av de mest ettertraktede boligområdene i Sant Cugat.

Boligen utmerker seg med garantert fri utsikt, ettersom man fra terrassen kan nyte utsikten over sameiets store hager, som er blant de beste i byen, mens utsikten fra soverommene vender direkte mot Parc de la Pollancreda.
Dagsonen, som vender mot sør, består av en romslig stue-spisestue med direkte utgang til en stor terrasse på 15 m², hvor det er god plass til et bord for åtte personer. Det separate, fullstendig renoverte kjøkkenet har en stor arbeidsflate, kontor-/spiseplass, utgang til terrassen og et praktisk, separat vaskerom utendørs. Dersom man ønsker å åpne kjøkkenet mot stuen og få ett stort, åpent rom, kan dette gjøres uten problemer, ettersom flere naboer i sameiet har fjernet skilleveggen med et minimalt inngrep.
Sovedelen består av fire rom, hvorav tre er doble, alle med innebygde garderobeskap. Ett av rommene er så romslig at det kan brukes som flerbruksrom, kontor, bibliotek, lekerom eller gjesterom.
Boligen har 2 komplette bad, hvorav ett med badekar. Badet tilhørende suiten er nylig renovert og har en stor dusj med gulv i plan med dusjsonen samt bidé.
Gulv i naturlig treparkett tilfører varme og komfort til hovedrommene. Alle rom har takvifter og radiatorer.
Boligen og fellesområdene er fullt tilgjengelige og uten arkitektoniske hindringer.
Det følger med en stor parkeringsplass med enkel tilgang fra gatenivå samt en separat bod. Parkeringsanlegget har allerede forhåndsinstallasjon for elbiler, og dersom man ønsker det, er installasjon av solcellepaneler allerede tillatt for beboerne.
Denne fantastiske muligheten kompletteres av et fellesområde med store hager, svømmebasseng og lekeområde.

Beliggenhet: rett overfor Parc de la Pollancreda, bare 200 m fra Europe International School, auditoriet, biblioteket, ESADE, medisinske sentre, markedet i Torre Blanca, butikker, restauranter, tjenester og kollektivtransport. Dessuten ligger boligen ved foten av Collserola, noe som gir mulighet for utflukter i naturen og turer til fots eller på sykkel.

- Energiklassifisering D – Energiforbruk 21 kWh/m² år

- Utslippsklassifisering E – Utslippsverdi 103 kg CO₂/m² år

- CEE-referanse: ZG8RLHZ3G

- Nummer på brukstillatelse: CHB1023704003