Leilighet til salgs i Lista, Madrid by, Madrid

Leilighet på 38,00 m2 bebygd, 35,00 m2 bruksareal, perfekt for kontor eller en liten virksomhet med personlighet. Den har to funksjonelle bad og et varmesystem med naturgass som sikrer komfort hele året. Eiendommen er utstyrt med garderobeskap og innredet kjøkken, klar til innflytting uten behov for innledende investeringer.

Planløsningen utnytter hver kvadratmeter best mulig, med lyse og fleksible rom som kan tilpasses ulike kommersielle aktiviteter. Den har klimaanlegg for et behagelig miljø i alle årstider og en effektiv løsning for oppvarming/klimatisering til lange arbeidsdager. Møblementet som allerede følger med gir en følelse av funksjonalitet og gjør det enkelt å komme i gang.

Den umiddelbare bruksverdien understrekes av heis, ideell for kunder og personale som trenger tilgjengelighet. Beliggenheten i et område med høy kommersiell aktivitet gir synlighet og fottrafikk, som naturlig bidrar til å tiltrekke kunder. Den generelle tilstanden er svært korrekt, med praktiske overflater og en nøktern estetikk som utstråler profesjonalitet.

Plassert i et miljø med nærliggende tjenester og butikker, gjør muligheten til å kombinere virksomhet og supplerende tjenester det enkelt. Nær kollektivtransport og gode bilforbindelser gjør det lett å komme til for besøkende og teknisk personell. Området har en blandet profil mellom kontorer og retail, noe som styrker den kommersielle sameksistensen og synergieffekten mellom aktivitetene. Det er en eiendom tenkt for deg som ser etter lønnsomhet og drift fra første dag.

Lokalet er perfekt klargjort for å starte prosjekter innen kundebehandling, showroom eller konsulentvirksomhet, takket være den åpne planløsningen og muligheten til å tilpasse mottaks-/frontrammen. Det innredede kjøkkenet gjør det enklere å planlegge pauser og gi personalet et sted å oppholde seg, og unngår unødvendige turer for å spise. De to badene gir nødvendige fasiliteter for team og besøkende, og opprettholder det profesjonelle inntrykket som forventes i slike lokaler.

Oppsummert er dette et kompakt og praktisk oppsett med 38,00 m2 bebygd og 35,00 m2 bruksareal, to bad, heis, oppvarming med naturgass, garderobeskap, innredet kjøkken, møblering og klimaanlegg. Et dynamisk miljø, med godt utvalg av tjenester og tilgjengelighet, som gjør den daglige driften og kundeanskaffelsen enklere. Hvis du ser etter et funksjonelt og godt beliggende rom med kommersielt potensial, fortjener denne eiendommen et besøk for å vurdere dens reelle ytelse og mulighetene for tilpasning til prosjektet ditt.