Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Leilighet i eksklusivt salg, en mulighet på Calle Bonaire: leilighet med terrasse, heis og høy avkastning midt i Sitges

Eiendomsbeskrivelse

Eiendom i eksklusivt salg på det mest ettertraktede stedet i Sitges (Calle Bonaire).

Plassert i det ekte hjertet av Sitges’ sosiale, kommersielle og natteliv, ett minutt til fots fra stranden i La Ribera og på den ikoniske Calle Bonaire, ligger denne leiligheten på 81 m² bebygd areal (70 m² bruksareal) i 1. etasje med heis og heisplattform i inngangspartiet.

Ideell som andrebolig eller investering med høy lønnsomhet.

Et perfekt mulighetsvalg for både dem som leter etter en andre sommer- eller feriebolig i Sitges, og for investorer som ønsker en eiendel med høy avkastning gjennom sesongutleie eller månedsleie (opphold av middels varighet, utleie til digitale nomader, bedriftsprofiler eller besøkende for store arrangementer som Sitges Bear Week i oktober eller lokale festivaler).

Planløsning og hovedegenskaper:

- Dagsområde: stue integrert med et nydesignet kjøkken (pusset opp for mindre enn 5 år siden), fullt utstyrt, moderne og funksjonelt.
- Privat uteområde: stor bakre terrasse vendt mot vest/sørvest, ideell for å nyte ettermiddagssolen, spise middag utendørs eller slappe av skjermet fra bylivets mas.
- Soverom: 3 fleksible rom (ideelle som dobbeltsoverom, gjesteområde eller plass til hjemmekontor/kontor).
- Bad: 1 komplett bad.
- Oppvarming og komfort: utstyrt med oppvarming, aircondition og tilførsel av naturgass.
- Vending: fasade mot gate orientert mot øst/sørøst (morgenlys) og bakterrasse mot vest/sørvest (ettermiddagssol).
- Bygg og installasjoner: eiendom fra 1972 med heis og plattformheis.
- Elektrisk installasjon fullstendig oppdatert.

Kort oppsummering av egenskaper:
- Bebygd areal: 81 m² (70 m² bruksareal)
- Etasje: 1. etasje utvendig med heis
- Stand: delvis pusset opp (nytt kjøkken, oppdatert elektrisk anlegg)
- Oppvarming: ja (naturgass)
- Energiserifikat: under behandling (registrert søknad via nett)

Boligen er fri for heftelser.