Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Oppdag denne lyse hjørneboligen, renovert for tre år siden og klar til å flytte inn, som skiller seg ut med sin store private terrasse, sine uvanlige utendørsarealer og sine behagelige havutsikter.

Boligen har tre romslige dobbeltrom, to av dem med innebygde skap, som gir stor lagringskapasitet og komfort. I tillegg har den en hems langs hele gangen, en praktisk løsning som maksimerer plassen.
Fordelingen fullføres med et uavhengig, funksjonelt og godt utnyttet kjøkken, tilpasset hverdagen, og en romslig stue-spisestue med mye lys og utgang til en stor balkong vendt mot havet, ideell for å nyte morgensolen, samt et bad med stor dusj.
Innvendig skiller parkettgulvene seg ut, som gir varme og eleganse, de hvite innvendige dørene, som forsterker den moderne og lyse stilen i boligen, og aluminiumsvinduene med sprosser, som gir god isolasjon og et preg av karakter.
En av de store hovedpersonene i denne eiendommen er den spektakulære private terrassen på omtrent 50 m2, som er veldig solfylt og av eksklusiv bruk, utstyrt med grill, vaskerom og bod. Fra dette utendørsområdet kan man nyte behagelige havutsikter, og skape et perfekt miljø for å slappe av, dele måltider utendørs eller lage en chill-out sone.
I den øverste etasje av terrasseområdet finner vi et annet bad med dusj, som gir stor komfort for å fullt ut nyte dette utendørsområdet.
Boligen ble renovert for tre år siden, så den er klar til å flytte inn, og kombinerer funksjonalitet med moderne stil. I tillegg har bygningen godkjent ITE.
En unik mulighet for de som søker naturlig lys, utendørsarealer, havutsikt og en bolig med karakter og mange muligheter.

Eiendommen selges uten møbler.
Salgspris: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Catalonia vil bli anvendt (Eiendommens verdi opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, mer enn 1.500.000€ = 13%), uten at det påvirker de reduserte satsene på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgsprisen, den som er høyest.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 350€ pluss MVA.