Hus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referanse: 753011

# Spektakulær villa på en urban tomt som er utskilt og kan pantsettes, med asfaltert adkomst helt frem til døren, svømmebasseng, etablert hage og utmerkede kvaliteter. En unik bolig, bygget av en byggmester til eget bruk, bare noen minutter fra La Barrosa og alle servicetilbud.

Hvis du er på utkikk etter en romslig bolig bygget med materialer av høyeste kvalitet og omgitt av natur, er denne eiendommen en enestående mulighet.

Den ligger i det rolige området Pinar de los Franceses - Dehesilla, bare noen minutter fra Avenida del Mueble, og kombinerer privatlivet på en stor eiendom med bekvemmeligheten ved å ha alle servicetilbud like i nærheten.

## Et hus bygget for å nytes hele livet

Denne boligen ble ikke planlagt som et eiendomsprosjekt. Eieren, en byggmester med lang erfaring og over tusen oppførte boliger bak seg, tegnet og bygget huset for å bo der sammen med familien, med materialer og byggemetoder av aller høyeste kvalitet.

Resultatet er et solid, komfortabelt og svært energieffektivt hus som holder en behagelig temperatur året rundt, både sommer og vinter.

Etter mange år med glede av huset selger han det utelukkende fordi han ønsker å flytte til sentrum av Chiclana, der han har en annen bolig.

## Hovedegenskaper

391 m² bebygd areal
Hovedbolig på 196 m²
Tomt på 3.170 m², fullstendig inngjerdet
Privat svømmebasseng på 66 m²
Grillområde med bad og bod (82 m²)
Lukket garasje på 32 m²
Overbygd veranda på 15 m²

## Planløsning

Boligen har en praktisk planløsning på ett plan.

Ved inngangen finner vi en romslig terrasse som leder inn til en stor entré.

Derfra kommer man inn i en stor og lys stue, ideell for familiesammenkomster, samt et separat kjøkken med god plass, fullt utstyrt og med et stort spiskammer.

Soveavdelingen har:

4 romslige soverom
Hovedsoverom med eget bad
Et ekstra stort, komplett bad

## Kvalitet og utstyr

Boligen utmerker seg med utmerkede overflater og høy byggestandard.

Blant egenskapene finner vi:

Marmorgulv.
Innvendige dører i massiv mahogni.
Innebygde garderober av tre av høy kvalitet.
Vinduer med doble glass.
Klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom.
Varmtvann fra solcellepaneler, noe som reduserer energiforbruket betydelig.

## Uteområder tilrettelagt for trivsel

En av eiendommens store attraksjoner er den praktfulle hagen på over 3.000 m².

Tomten er omgitt av fullvoksne trær som gir rikelig med skygge og skaper et svært behagelig og privat miljø året rundt. Den er dessuten fullstendig inngjerdet og skjermet mot de sterke vindene som er typiske for Cádiz-kysten.

Utendørs finner du:

Stort privat svømmebasseng.
Avslapningsområde.
Fullt utstyrt grillområde.
Utendørsbad.
Bod.
Overbygde utendørsdusjer.
Store områder for familiesammenkomster, feiringer eller bare for å nyte roen.

## Utmerket beliggenhet

Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen uten å gi avkall på servicetilbudene.

På under 15 minutters gange finner du:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King og McDonald's
Kaféer
Kino
Veterinær
Bussholdeplasser
To trikkeholdeplasser med forbindelse til San Fernando og Cádiz
En rekke butikker og servicetilbud

Boligen har dessuten gode forbindelser til San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa og Algeciras.

De anerkjente strendene La Barrosa og Sancti Petri ligger bare noen minutters kjøring unna og byr på noen av de beste sandstrendene på Costa de la Luz, i tillegg til et glimrende utvalg av matopplevelser, idrett og fritidsaktiviteter.

En ideell eiendom både som helårsbolig og som en spektakulær fritidsbolig i et av områdene med høyest livskvalitet på Costa de la Luz.