Villa til salgs i Potríes, Valencia

Referanse: 967539

Ser du etter et hus med hage, tomt og god plass ... uten å gi avkall på å bo i sentrum?
Dette er muligheten du har ventet på!

Unik mulighet i Potries (Valencia)
Frittstående hus + stor byggbar tomt i tettbygd strøk + terrasse + hage.

Nyt roen, plassen og naturen, samtidig som du har alle fordelene ved å bo sentralt i Potries. En eiendom med enormt potensial, både som bolig og investering.

Bytomt på 515 m²
Tomten ligger i sin helhet i tettbygd strøk og kan bebygges med første etasje + to etasjer, noe som gir mange utbyggingsmuligheter.

En stor fordel er at tomten har adkomst fra to gater:
- Hovedinngangen til boligen gir tilgang til selve tomten.
- Fra baksiden er det fri utsikt mot havet.

I dag brukes tomten som hage og kjøkkenhage, men den egner seg til en rekke ulike prosjekter:
- Oppføring av en frittstående villa
- Oppføring av en ekstra bolig eller bygning
- Plass til bobiler eller campingvogner
- Installasjon av mobile hjem
- Virksomhet innen bygdeturisme eller Bed & Breakfast
- Økologisk kjøkkenhage eller landbruksprosjekt
- Fritidsområde eller et annet personlig eller yrkesmessig prosjekt

Tomten ligger i et område regulert til boligformål og har alle nødvendige tjenester: vann, strøm, kloakk og øvrig infrastruktur.

Bolig på bakkeplan på 135,86 m²
Et romslig, komfortabelt og svært fleksibelt hus, ideelt for familier eller personer med nedsatt mobilitet.

Planløsning:
- Stort rom på ca. 25 m² ved inngangen, med en stor dør. Kan brukes som stue, spisestue, treningsrom, garasje, kontor eller til og med som en liten virksomhet, takket være egen inngang og nærhet til et bad.
- Romslig kjøkken og spisestue i rustikk stil på ca. 25 m²
- 4 soverom
- 2 komplette bad med dusj, hvert med egen elektrisk varmtvannsbereder
- Bod
- Vaskerom
- Flere innebygde garderobeskap
- Pergola på ca. 24 m²
- Frittstående bod på 16 m²

Alle vinduene er av aluminium med doble Climalit-glassruter og vender ut mot hagen. Dette gir mye naturlig lys og privatliv.

Den opprinnelige bygningen er fra 1975 og ble brukt som lager. I 2015 ble boligen utvidet og totalrenovert, og følgende installasjoner ble fornyet:
Elektrisk anlegg
Rørleggerarbeid
Kloakk
Vinduer og dører
Planløsning og overflater

Flott beliggenhet med alle nødvendige tjenester
Skole
Legesenter
Apotek
Butikker og tjenester

Perfekt beliggenhet for å nyte roen i en landsby med gode forbindelser.
Avstander: Gandía, 15 minutter. Beniarjó, 3 minutter. Oliva, 15 minutter. Valencia, 1 time.

Ideelt for
Familier som ønsker god plass og hage
Personer med nedsatt mobilitet, siden boligen ligger på ett plan
Gründere som ønsker å starte en virksomhet hjemme
Familier som vil bygge en ekstra bolig til foreldre eller barn
Investorer
Turismeprosjekter som Bed & Breakfast eller overnatting på landsbygda

En eiendom det er vanskelig å finne maken til: bolig, stor byggbar tomt i tettbygd strøk og mange muligheter for fremtiden, alt på en attraktiv beliggenhet.

Ikke gå glipp av denne muligheten! Kom på visning og oppdag alt potensialet.