Kommersiell til salgs i Leon by, Leon

Til salgs landhotell/herberge i Santibáñez de Valdeiglesias

Det turistiske herberget på 1 stjerne legges ut for salg, fullt i drift og klar til å overtas. Det ligger i Santibáñez de Valdeiglesias (León), midt i hjertet av Camino de Santiago Francés, en av strekningene med størst gjennomstrømning av pilegrimer gjennom hele året.

Salget skjer på grunn av pensjonering, og tilbyr en utmerket mulighet til å videreføre en lønnsom virksomhet som allerede er konsolidert, med dokumenterbar historie, i en strategisk og svært synlig beliggenhet langs Camino.

Herberget ligger i området Ribera del Órbigo, mellom Hospital de Órbigo og Astorga, kun 13 km fra Astorga, 33 km fra León og 15 km fra La Bañeza. Svært god adkomst gjør det mulig å kombinere Camino-turismen med kultur-, mat- og naturtilbudet i provinsen.

Dette er et gammelt gårdshus/arbeiderbolig (husmannsplass) som er fullstendig rehabilitert i 2020, med respekt for tradisjonell arkitektur med bindings-/blandet tegl- og leirvegger (tapial og adobe), korridorer, indre gårdsplass og originale elementer som bevarer sjarmen fra tidligere tider. Resultatet er et komfortabelt og sjarmerende overnattingssted som inviterer til hvile og avkobling, i et rolig landlig område med knappe 100 innbyggere.

Eiendommen har 357 m² bebygd areal på en tomt på 207 m², fordelt i ett plan i underetasje og ett plan i overetasje. I underetasjen finner du en uavhengig leilighet, ideell for eiere eller driftsansvarlige, et rom tilpasset personer med redusert mobilitet med eget bad, et ekstra bad, et fullt utstyrt kjøkken/spisestue, en stue med peis, et fyrrom, spiskammer, indre gårdsplass, veranda med chill out-område, vaskerom og en bakhage.

Overetasjen har et trippelrom og tre tomannsrom, alle med eget bad, og gir komfort, privatliv og en innbydende opplevelse for gjestene.

LAbilleiru er mye mer enn bare et overnattingssted: det er et rom laget for at pilegrimen og besøkende skal finne ro og gjestfrihet midt på Camino. En ideell investering for å starte innen landlig turisme, eller for å utvide porteføljen med et sjarmerende etablissement, med utmerket beliggenhet og dokumenterbar lønnsomhet.