Kommersiell til salgs i Leon by, Leon

Referanse: 157536

Ruralhotell/vandrerhjem til salgs i Santibáñez de Valdeiglesias.

Et fullt fungerende turistvandrerhjem med én stjerne selges i Santibáñez de Valdeiglesias (León), midt på den franske Jakobsveien, en av strekningene med størst pilgrimstilstrømning gjennom hele året.

Salget skjer på grunn av pensjonering og gir en utmerket mulighet til å videreføre en lønnsom, etablert virksomhet med dokumentert driftshistorikk, strategisk beliggenhet og stor synlighet langs Jakobsveien.

Vandrerhjemmet ligger i området Ribera del Órbigo, mellom Hospital de Órbigo og Astorga, bare 13 km fra Astorga, 33 km fra León og 15 km fra La Bañeza. De gode transportforbindelsene gjør det mulig å kombinere pilegrimsturisme med kultur-, mat- og naturturisme i provinsen.

Det dreier seg om et tidligere gårdshus som ble fullstendig rehabilitert i 2020, samtidig som den tradisjonelle arkitekturen med stampede jord- og leirvegger, overbygde ganger, indre gårdsplass og originale elementer som bevarer fordums sjarm, ble ivaretatt. Resultatet er et komfortabelt og innbydende overnattingssted som innbyr til hvile og avkobling, i rolige landlige omgivelser med knapt 100 innbyggere.

Eiendommen har 357 m² bebygd areal på en tomt på 207 m², fordelt på første og andre etasje. I første etasje finnes en separat leilighet som er ideell for eierne eller driftsansvarlige, et tilrettelagt rom for personer med nedsatt bevegelsesevne med eget bad, et ekstra bad, fullt utstyrt kjøkken og spisestue, stue med peis, fyrrom, bod, indre gårdsplass, overbygd uteplass med avslapningsområde, vaskerom og bakhage.

Andre etasje har ett tremannsrom og tre dobbeltrom, alle med eget bad, noe som gir gjestene komfort, privatliv og en hyggelig opplevelse.

Labilleiru er mye mer enn et overnattingssted: Det er et sted utformet slik at pilegrimer og besøkende kan finne ro og gjestfrihet midt på Jakobsveien. En ideell investering for å starte virksomhet innen bygdeturisme eller utvide porteføljen med et sjarmerende etablissement med utmerket beliggenhet og dokumentert lønnsomhet.