Kommersiell til salgs i Leon by, Leon

Referanse: 737146

Mulighet i Pérez Galdós: Hele bygget med 6–8 % avkastning i et marked med boligmangel

Denne bygningen fra 1961 ligger i Pinilla, et etablert område med stor etterspørsel etter utleieboliger og rehabiliterte boliger til salgs. Bygningen selges helt tom og er klar for umiddelbar oppstart av arbeidet.

Eiendommens hovedpunkter:
Ingen seksjonering i horisontal eiendom (én samlet eiendom): Full frihet når det gjelder eiendomsregistrering og arkitektur, slik at du kan gjøre om planløsningen, utnytte arealet bedre og dele opp arealene etter eget ønske.
Stort potensial for verdistigning: Ideell strategi for salg av separate boenheter etter rehabilitering, tradisjonell utleie, mellomlangtidsutleie eller en kombinasjonsmodell.
Ingen forsinkelser: Ingen heftelser, leietakere eller kostnader knyttet til fraflytting. Overtakelse og umiddelbar oppstart av arbeidet.

Planløsning og struktur (solid og i god stand):
1. og 2. etasje (boliger): To etasjer på 162 m² hver, ideelle for å etablere fire lyse boliger.
Første etasje: To separate lokaler (næringslokale med gassinstallasjon + fleksibelt areal til garasje og lager).
Merverdi: Stor, privat innvendig gårdsplass med mange bruksmuligheter.

En strategisk eiendom med godt fortjenestepotensial og rask gjennomføring i dagens marked i León.

Denne eiendommen har bilder med virtuell boligstyling laget ved hjelp av KI.