Finca/Herregård til salgs i Ronda, Málaga

Landbrukseiendom med turistpotensial

Enestående gård på mer enn 100 hektar nær Ronda, med et stort gårdshus, gjesteboliger, svømmebasseng, husdyrfasiliteter og en produktiv olivenlund med 14 800 trær.

Ligger på landsbygda som omgir Ronda, strekker denne betydelige landlige eiendommen seg over mer enn 100 hektar og kombinerer boliginnkvartering, landbruksproduksjon og husdyrfasiliteter i et spektakulært naturlig miljø. Med vidstrakt utsikt mot Ronda og omkringliggende landskap tilbyr eiendommen en mulighet for dem som ser etter en fungerende gård, et privat tilfluktssted eller et diversifisert landbruksforetak. Gården er delt inn i tre hovedområder: hovedboligsonen, et sekundært område med innkvartering for vaktmestere og landbruksbygg, og en omfattende, produktiv olivenlund.

Hovedboligen

Det viktigste gårdshuset har et areal på ca. 400 m² og er fordelt over tre plan. Første etasje består av: eget kjøkken, romslig spisestue/salong, tre soverom og tre bad. Øvre etasje inneholder en separat leilighet med: romslig åpent stue, kjøkken i åpen løsning, stort soverom, bad og privat terrasse med vakker utsikt.

Halvkjelleretasjen tilbyr en rekke praktiske og fritidsrelaterte rom, inkludert en stor eventsalong som egner seg for feiringer og møter, lagerområder, vannbehandlingsanlegg, utvendig bad, staller, uteliv og fritidsfasiliteter.

Rundt hovedhuset ligger attraktive hager med stein- og mursteinsdetaljer som utfyller den tradisjonelle arkitekturen. Utvendige fasiliteter inkluderer stort svømmebasseng, solariumsterrasse, plenområde, idrettsbane, overbygd grill og underholdningsområde, samt romslig parkering.

Disse områdene gir et ideelt miljø for familiebruk, arrangementer eller aktiviteter innen landturisme.

Husdyrfasiliteter og turistinnkvartering

En egen del av eiendommen er i dag tilrettelagt for husdyrproduksjon og omfatter fasiliteter som kan huse ca. 23 økologisk oppdrettede griser. Området omfatter også to separate ettromsleiligheter, som for tiden er klargjort for innkvartering knyttet til landturisme.

Vaktmesterbolig og landbruksbygg

En annen sektor av eiendommen inneholder flere nyttige landbruks- og boligbygg, inkludert et tradisjonelt gårdshus med fem soverom, et grisefjøs med fasiliteter for faring, en tildekket vogn-/skurbygning for traktorer og to lagerbygg. Disse konstruksjonene gir stor operativ kapasitet og kan støtte et bredt spekter av landbruks-, husdyr- eller landturismeprosjekter.

Olivenproduksjon

En av eiendommens mest betydelige eiendeler er den produktive olivenlunden, som strekker seg over ca. 50 hektar. Plantingen omfatter ca. 14 800 oliventrær, sortene Arbequina og Marteño, omtrent 25 år gamle, og en gjennomsnittlig produksjon på ca. 330 000 kg oliven. Olivenlunden er godt vedlikeholdt, inngjerdet og nyter godt av landbruksstøtte, som gir en viktig produktiv komponent i eiendommen.

Vann og tjenester

Hver del av eiendommen har egen brønn, noe som sikrer en pålitelig vannforsyning både til bolig- og landbruksbruk. Ytterligere egenskaper inkluderer tilkoblet strøm, interne adkomstveier og flere inngjerdede områder med beite og dyrking.

Ronda og omegn

Beliggende i området Ronda La Vieja, ca. 8 km fra Ronda, har eiendommen en privilegert beliggenhet i et av de mest spektakulære landskapene i Andalucía. Ronda er internasjonalt kjent for sin imponerende kløft/dødsbratt bergvegg, historisk arkitektur, utmerkede restauranter og rikt kulturelt mangfold. Den omkringliggende landsbygda byr på enestående muligheter for fotturer, ridning, sykling og naturopplevelser. Til tross for det rolige landlige miljøet har eiendommen god adkomst via en godt vedlikeholdt vei på ca. 3 km fra hovedveien.