Finca/Herregård til salgs i Ronda, Málaga

Enestående andalusisk gård nær Ronda. Ligger på en tomt på 45 295 m2 med vakker andalusisk natur, kombinerer denne enestående eiendommen tradisjonell sjarm, moderne komfort og fullstendig privatliv, kun en kort spasertur (ca. 10 minutter) fra den historiske byen Ronda.

Opprinnelig en tradisjonell andalusisk gård, er eiendommen nøye restaurert og oppgradert for å tilby moderne livsstil samtidig som den autentiske karakteren er bevart. Omgitt av modne hager, oliventrær, frukthager og imponerende fjellandskap, tilbyr gården en rolig tilflukt med rikelig med fasiliteter for avslapning og underholdning.

Eiendommen har 448,49 m2 med bygningsmasse, med seks romslige soverom, hvert med eget bad, samt store oppholds- og underholdningsområder. Interiøret gjenspeiler den opprinnelige gårdens karakter, supplert med moderne overflater, kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte oppholdsrom. Hovedboligen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, koselige stuer med peis, et bibliotek og flere spiseområder, både innendørs og utendørs. De romslige rommene har kvalitetsinnredning, takvifter, myggnetting og mørkleggingsgardiner, noe som sikrer komfort og privatliv overalt.

Et av eiendommens fremtredende trekk er den moderne og energieffektive infrastrukturen. Fotovoltaiske solcellepaneler kompletterer et gulvvarme- og kjølesystem, som gir behagelige temperaturer hele året og bidrar til å redusere energiforbruket. Gulvkjølesystemet er spesielt gunstig under de varme andalusiske somrene, mens gulvvarmen sikrer komfort i de kjøligere månedene. Andre bærekraftige funksjoner inkluderer solvarme til bassenget, lading av elbil og et resirkulert vanningssystem som betjener de anlagte hagene.

Uteområdene er designet for å dra full nytte av eiendommens vakre naturlige omgivelser og gunstige klima. Det private solvarmede bassenget ligger i en avskjermet hage og kompletteres med et underholdningsområde ved bassenget med et fullt utstyrt utekjøkken, grill, spiseplass, dusjrom og store solterrasser. For sport og rekreasjon har eiendommen en privat opplyst padelbane, noe som muliggjør spill både dag og kveld.

De store tomtene inkluderer også hesteflokker, stallfasiliteter, oliventrær, frukthager, boule-bane, velstelte plener og middelhavshager med lavendelstier, skyggefulle sitteplasser og stille kroker for avslapning. Hagene tilbyr en fantastisk balanse mellom anlagte områder og naturlig landskap, og skaper en enestående følelse av privatliv samtidig som de gir mange muligheter for utendørsaktiviteter og familietrivsel.

Til tross for det rolige landlige miljøet, har gården praktisk tilgang til Ronda, en av Andalucías mest pittoreske og kulturelt betydningsfulle byer, kjent for sin historiske arkitektur, imponerende landskap, utmerkede restauranter og tradisjonell spansk atmosfære.

I tillegg til sin appell som privat familiebolig, har eiendommen utmerket potensial som luksusferiebolig. De seks suitene, de omfattende uteområdene og de romslige rommene gir en attraktiv kombinasjon for kjøpere som søker en livsstilseiendom med mulighet for leieinntekter, underlagt relevante lisenskrav.

En sjelden mulighet til å erverve en betydelig andalusisk gård hvor autentisk karakter, privatliv, bærekraftig teknologi og eksepsjonelle livsstilsfasiliteter møtes i et virkelig unikt miljø.

Eiendommens funksjoner: 45 295 m2 privat tomt, 448,49 m2 bygningsmasse, seks romslige soverom med bad (pluss et ekstra soverom/kontor), tradisjonell andalusisk gård, restaurert og modernisert, romslige oppholdsrom med peis og bibliotek, fullt utstyrt kjøkken og flere spiseområder, gulvvarme og gulvkjøling, fotovoltaiske solcellepaneler, privat solvarmet basseng, bassengområde med utekjøkken, grill, spiseplass og dusj, privat padelbane, hesteflokker og stallfasiliteter, oliventrær, frukthager og modne anlagte hager, resirkulert vanningssystem, lademuligheter for elbil, takvifter, myggnetting og mørkleggingsgardiner, vakker utsikt over landskap og fjell, praktisk tilgang til Ronda, potensial for luksusferieutleie, underlagt lisenser.