Bedrift til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Nåværende overflate: 490 m2

31 m fasadelengde. Adkomst for lastebiler. Lager + kontorer. Svært stort potensial for tilpasning.

Det selges en industribygning i Son Castelló, en strategisk beliggenhet for bedrifter som trenger å kombinere lagring, logistikk, kontorer og drift.

Eiendommen skiller seg ut med sin hjørnebeliggenhet, sine 31 meter lineær fasade og den praktiske adkomsten for lastebiler, som gjør laste- og losseoperasjoner enklere.

Den har i dag 490 m2 oppført fordelt på tre nivåer, med:

- Stor lager-/lagringsflate
- Port og praktisk adkomst for lastebiler
- Høy innvendig takhøyde
- Kontorer og klimatiserte kontorer
- Møterom
- Toalett
- Alarmanlegg
- Gratis parkering i nærområdet, svært praktisk for ansatte og besøkende

Svært stort potensial for ombygging

En av de mest interessante egenskapene ved eiendommen er potensialet for omdisponering og utnyttelse av den eksisterende bygningsvolumet.

Gjennom en ombygging og tiltak på høyden til taket, kan man undersøke muligheten for å etablere tre etasjer på omtrent 200 m2 hver, avhengig av teknisk prosjekt, bygningsmessige bestemmelser og nødvendige godkjenninger.

Takflaten gir i tillegg mulighet til å vurdere installasjon av solcellepaneler, et spesielt attraktivt alternativ for bedrifter med høyt energiforbruk, som ønsker å redusere driftskostnadene sine betydelig.

Ideell for bedrifter som trenger plass

Særlig interessant for bedrifter innen den maritime/nåutiske sektoren, yachter og båter, lagring, distribusjon og logistikk.

Kan også gi et utmerket potensial for treningssenter, idrettssenter eller fitness, showroom, verksted, bedriftskontor eller andre aktiviteter som krever store arealer og enkel adkomst, underlagt de relevante tillatelsene.

En bygning å kjøpe med tanke på ikke bare selskapets nåværende behov, men også dets fremtidige vekst.