Bedrift til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Det selges en historisk restaurantvirksomhet i Cala Fornells, eksklusivt, med mer enn 40 års uavbrutt drift, for tiden aktiv, med skjenkebevilling for bar-restaurant fra 1985.

En utmerket mulighet for investorer-restauratører: å videreføre en fullt operativ virksomhet, med fast kundekrets og jevn aktivitet gjennom hele året, beliggende ved den idylliske kysten i Paguera (Cala Fornells).

Referanse: 08JT054.

Byggeår: 1972.
Bebygget areal: 251,21 m², iht. enklekkode/tingsatt notat, i tillegg ca. 126,60 m² felles terrasse med privat bruksrett.
Det finnes boligsertifikat (cédula de habitabilidad) og energisertifikat, service for godkjente brannslukkere, røykuttak, og alt er i samsvar med alle juridiske krav, med drift uten begrensninger.
Kapasitet til 117 sittende gjester.

Virksomheten har vann-, strøm-, butangass-, TV-, telefon-, internett- og avløpstilkobling, stor kjøkkenavdeling, garderobe-lager, lagerbod, personlig bad, bar, innvendig spisesal med to komplette toaletter, vinkjeller som museum, stor terrasse, og i nedre del av lokalet finnes et ekstra areal for 2 parkeringsplasser på 20,50 m², for tiden inaktivt.

Reformer utført i 2013:
- Installasjon av det elektriske anlegget, inkludert måler.
- Rør for sanitær/vanninstallasjoner.
- Kunderetoaletter.
- Utvendige innramminger/tettesystemer for vinduer og dører.
- Gulv.

Hovedattraksjonen er den romslige terrassen med delvis utsikt til havet, ideell for å utnytte den hele året og maksimere lønnsomheten i virksomheten. Med basseng og felles solariumterrasser med imponerende, direkte utsikt til det miditerrane havet.

Oppvarming: med elektriske, bærbare radiatorer, samt installasjon av air condition med unntak av innendørs motor.
Innvendig snekkerarbeid: i tre.
Utvendig snekkerarbeid: i massiv teak-tre med dobbel glassløsning av climalit.
Gulv: innvendig i rustikk flis (gres rústico), utvendig i dekorativt flislag (loza decorativa).
Belysningen er i LED i nesten sin helhet, med dimmere/regulatorer i spisesalen.
Det finnes alarm med overvåkingskameraer.

Det selges fullt utstyrt:

Kjøkken på 37,70 m²:
- Vanntank for drikkevann, med osmosefiltre på 500 liter for (til matlaging, rengjøring av servise og klær), mikrobølgeovn.
- Kjøkken i rustfritt stål med 6 gassbrennere (butangass), stekeplate, steinovn, 2 frityrgryter, oppvaskmaskin, kjøttpåleggs-/skjæremaskin.
- Vannkraner, vannrett kjøleskap og vertikalt dobbelt kjøleskap, begge i rustfritt stål, 2 horisontale kommersielle kjøleskap, vertikalt fryseskap, 2 elektriske varmtvannsberedere.

Bar på 31 m²:
- 4 horisontale flaskekjølere kommersielle, horisontal utstillingskjøler, vertikal utstillingskjøler, flaskekjøler for bar/kommersiell utstillingsbar for leskedrikker, bar-kjøler for kjøling av vin, vertikal XXL vinkjellervitrinkjøler.
- Profesjonell kaffemaskin kommersiell med kvern.
- Kommersiell kjøler med osmose for flaskevann.
- 2 kommersielle ølkraner.
- Kassesystem med kvitteringsskriver og oppkalls-/bestillingsoppsamling.
- 3 hjelpebord i rustfritt stål, rundt høyde bord på tønne, 4 firkantede høye bord.
- 11 barstoler og vannkum.

Spisesal og terrasse på 202 m²:
- Bærbart musikkutstyr med lydinstallasjon i inn- og utendørs areal, servise, bestikk, glass, bordnummerering i rustfritt stål, vinkjeller-/bodeguemøbel.
- 7 profesjonelle bærbare vifter.
- 15 innvendige bord, 44 innvendige stoler.
- 24 utvendige bord, 62 utvendige stoler.
- Bordtøy, bord- og terrasselamper, kommersielle parasoller, stort fast profesjonelt markisetak/takseil.
- Skjerm/avskjerming i eik (stubbe) med metallskulptur av den dekorative “Alien”.
- 2 kort-/menyutstillere, ved gaten og på terrassen.
- I tillegg alt dekorativt møblement.