Bedrift til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Unik mulighet.

Referanse: 08JT054.

Til salgs historisk restaurantvirksomhet i Cala Fornells, eksklusivt, med mer enn 40 års uavbrutt drift, for tiden aktiv, med bar-restaurantil-lisens fra 1985.

Utmerket mulighet for investor-restauratører, for å fortsette en fullt operativ virksomhet, med fast kundegrunnlag og kontinuitet hele året, beliggende ved kysten av Paguera (Cala Fornells).

Byggeår: 1972.
Bruksareal: 251,21 m2, ifølge skjøte/tinglyst utdrag, i tillegg ca. 126,60 m2 fellesterrasse med eksklusiv bruksrett.

Det finnes bevis på beboelighet (cédula de habitabilidad) og energisertifikat, service for godkjente brannslukkere, røykavtrekk, i samsvar med alle lovkrav, og virksomheten kan drives uten begrensninger.
Kapasitet for 117 sittende gjester.

Virksomheten har vann-, strøm-, butan-gass-, TV-, telefon-, internett-, kloakkanlegg, stor kjøkkenavdeling, klesvask-/lagerområde (coladuría-almacén), bod, personlig bad, bar, innvendig spisesal med to komplette toaletter, bodega-museum, stor terrasse, og på nedre del av lokalet et ekstra område for 2 parkeringer på 20,50 m2, for tiden inaktivt.

Reformer gjennomført i 2013:
- Elektrisk installasjon, inkludert strømmåler.
- Rør for rørleggerarbeid (vannforsyning).
- Kundetoaletter.
- Utvendige innramminger for vinduspartier og dører.
- Gulv.

Det store høydepunktet er den romslige terrassen med delvis utsikt til havet, ideell for å utnytte den hele året og maksimere lønnsomheten til virksomheten, med svømmebasseng og fellesskaps solarium-terasser med imponerende direkte utsikt over Middelhavet.

Oppvarming: med bærbare elektriske radiatorer, og installasjon av aircondition med unntak av innvendig motor.
Innvendig snekkerarbeid: i tre.
Utvendig snekkerarbeid: i massivt teka-tre med dobbelisolerglass av climalit.
Gulv: innvendig i rustikk flis, utvendig i dekorativt gulvbelegg (loza decorativa).
Belysningen er i LED nesten overalt, med dimmere i spisesalen.
Det finnes alarmsystem med overvåkingskameraer.

Selges fullt utstyrt:

Kjøkken på 37,70 m2:
Vanntank for drikkevann, med osmosefiltre på 500 liter; mikrobølgeovn; komfyr i rustfritt stål med 6 gassbrennere (butan); grillplate; steinovn; 2 frituregryter; oppvaskmaskin; påleggskutter; vannpunkter (picas de agua); horisontal kjøleskap og dobbelt vertikalt kjøleskap, begge i rustfritt stål; 2 kommersielle horisontale kjøleskap; vertikal fryser; 2 elektriske varmtvannsberedere (termos eléctricos).

Bar på 31 m2:
4 kommersielle horisontale flaske-/flaskevinskjølere; kjøleskap med horisontal utstillings-/vitrine; kjøleskap med vertikal utstillings-/vitrine; kommersiell barflaske-/vitrineskjøler for leskedrikker; barvin-kjøleskap med avkjølende vinoppbevaring; vertikal XXL bodega-vinkjøler; profesjonell kommersiell kaffemaskin med kvern; kommersielt kjøleskap med osmose for flaskevann; 2 kommersielle ølkraner; kasseskrin (kassa) med skriver og innhenting av bestillinger (comandas); 3 hjelpebord i rustfritt stål; høy rund tønnebordsplate; 4 høye firkantbord; 11 barstoler og vannpunkt.

Spisesal og terrasse på 202 m2:
Bærbart musikkutstyr med lydinstallasjon innendørs og utendørs; servise; bestikk; glassvarer; bordnummerering i rustfritt stål; bodega-møbel; 7 profesjonelle bærbare vifter; 15 innvendige bord; 44 innvendige stoler; 24 utvendige bord; 62 utvendige stoler; bordtekstiler/duker; bord- og terrasselamper; kommersielle parasoller; stor fast profesjonell markise; romskjerm i eikevirke (biombo de tronco de roble) med metallskulptur av den dekorative «Alien»; 2 menyutstillere ved gatenivå og på terrassen; i tillegg til alt dekorativt møblement.