Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Oppdag denne imponerende frittliggende villaen i Puerto Lumbreras, en usedvanlig romslig eiendom som kombinerer privatliv, komfort og en enestående fleksibilitet. Eiendommen ligger på en fullstendig inngjerdet tomt på minst 8 384 m², og tilbyr ikke bare et romslig hjem for familien, men også en rekke muligheter for gjestebolig, utleieformål eller til og med et profesjonelt prosjekt.

Med totalt bebygd areal på ca. 621 m² skiller villaen seg ut med sine imponerende dimensjoner og unike planløsning. Hovedhuset er fordelt over to etasjer, supplert med en usedvanlig stor kjeller som i stor grad er omgjort til en separat leilighet / anneks.

I første etasje ønsker du velkommen til et usedvanlig romslig og lyst åpent oppholdsrom som består av stue, spiseområde og moderne fullt utstyrt kjøkken med en sentral øy. Store vinduer og skyvedører gir rikelig med naturlig lys og direkte adkomst til svømmebassenget og omkringliggende terrasser. Denne etasjen har også tre soverom, inkludert et hovedsoverom med garderobe og privat en-suite baderom, samt et ekstra bad og praktiske oppbevarings-/lagringsrom.

Overetasjen gir mer privatliv og har et romslig stueområde, et fjerde soverom med garderobe og et stort bad utstyrt med blant annet en walk-in dusj og et Jacuzzi-bad. Fra stuen er det direkte adkomst til en stor takterrasse som tilbyr vakkert, åpent utsyn over det omkringliggende landskapet og fjellene.

En av eiendommens største styrker er den imponerende kjelleren på ca. 233 m², som kan nås både internt og via en separat utvendig inngang. En betydelig del av dette nivået er omgjort til uavhengig boenhet med flere soverom, et bad, et kjøkken samt et romslig oppholds- og spiseområde. Dette gjør eiendommen spesielt godt egnet for store familier, gjestebolig, flergenerasjonsbo eller – forutsatt nødvendige lisenser og tillatelser – et konsept innen turisme eller profesjonell virksomhet.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Midt på eiendommen finner du et imponerende oppvarmet privat svømmebasseng på 12 x 4 meter, omgitt av store solterrasser. Det finnes også et særlig romslig, overdekket ute-kjøkken og et sitte-/avslapningsområde, fullt utstyrt for å underholde familie og venner og nyte lange kvelder utendørs.

Tomten inkluderer også en frittliggende bygning på ca. 53 m², som i dag brukes som garasje, verksted og lagringsområde. Solcellepaneler med en kapasitet på ca. 5 kW er installert på taket, og bidrar til å dekke en betydelig del av eiendommens energiforbruk.

Den store tomten gir rikelig med parkeringsmuligheter, og omfatter også en olivenlund samt en rekke frukttrær med automatisk vanningsanlegg. Villaen er tilkoblet kommunalt vann, strøm og internett, og har i tillegg egen landbruks-vannforsyning. Varm- og kaldluft klimaanlegg, førsteklasses dobbeltvinduer og en pelletsovn gir ekstra komfort året rundt.

Til tross for den rolige landlige beliggenheten er daglige fasiliteter overraskende nært. La Estación ligger mindre enn en 5-minutters kjøretur unna, Puerto Lumbreras nås på under 10 minutter, mens den historiske byen Lorca ligger ca. 15 minutter unna. For en dag ved Middelhavet kan strendene og den livlige strandpromenaden i Águilas nås på rundt 30 minutter.

En unik og usedvanlig fleksibel eiendom for alle som ser etter plass, privatliv og den autentiske spanske ute-livsstilen, kombinert med muligheten til å samle privat bo, gjestebolig og potensielt et profesjonelt eller turistkonsept på én imponerende eiendom.

Høydepunkter: Tomt på 8 384 m² · ca. 621 m² bebygd areal · 4 soverom i hovedhuset · romslig uavhengig anneks / kjeller · oppvarmet svømmebasseng 12 x 4 m · stort ute-kjøkken · garasje / verksted · solcellepaneler · oliven- og frukttrær · panoramautsikt · ca. 30 minutter fra kysten.