Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Oppdag denne imponerende frittliggende villaen i Puerto Lumbreras, en usedvanlig romslig eiendom som kombinerer privatliv, komfort og fremragende fleksibilitet. Eiendommen ligger på en fullt inngjerdet tomt på minst 8 384 m², og tilbyr ikke bare et stort familiehjem, men også mange muligheter for gjesteinnkvartering, utleieformål eller til og med et profesjonelt prosjekt.

Med et samlet bebygd areal på ca. 621 m² skiller denne villaen seg ut med sine imponerende dimensjoner og unike planløsning. Hovedhuset er fordelt over to etasjer, supplert med en usedvanlig stor kjeller som i stor grad er omgjort til en egen leilighet / anneks.

I første etasje ønskes du velkommen til et usedvanlig romslig og lyst åpent oppholdsrom som består av stue, spisestue og et moderne, fullutstyrt kjøkken med sentral øy. Store vinduer og skyvedører gir rikelig med naturlig lys og direkte adkomst til svømmebassenget og omkringliggende terrasser. Denne etasjen har også tre soverom, inkludert et hovedsoverom med garderobe og eget bad en-suite, samt et ekstra bad og praktiske oppbevarings-/lagringsarealer.

Overetasjen gir mer privatliv og har et romslig stueområde, et fjerde soverom med garderobe og et stort bad med, blant annet, en walk-in dusj og et Jacuzzi-bad. Fra stuen er det direkte adkomst til en stor takterrasse som gir flotte, åpne utsikter over det omkringliggende landskapet og fjellene.

En av eiendommens største fordeler er den imponerende kjelleren på ca. 233 m², som kan nås både innenfra og via en separat utvendig inngang. En betydelig del av dette nivået er omgjort til uavhengig boenhet med flere soverom, et bad, kjøkken og et romslig oppholds- og spisemiljø. Dette gjør eiendommen særlig godt egnet for store familier, gjesteinnkvartering, flergenerasjonell bosituasjon eller, avhengig av nødvendige tillatelser og godkjenninger, et konsept innen turisme eller profesjonell virksomhet.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Midt i eiendommen finner du et imponerende privat svømmebasseng på 12 x 4 meter, oppvarmet, omgitt av omfattende solterrasser. Det finnes også et spesielt romslig, overbygd utekjøkken og stueområde, som er fullt utstyrt for å underholde familie og venner og nyte lange kvelder utendørs.

Grunnen inkluderer også en frittliggende bygning på ca. 53 m², som i dag brukes som garasje, verksted og lager-/oppbevaringsareal. Solcellepaneler med en kapasitet på ca. 5 kW er installert på taket, og bidrar til å dekke en betydelig del av eiendommens energiforbruk.

Den store tomten gir rikelig med parkeringsmuligheter, og har også en olivenlund samt en rekke frukttrær med automatisk vanningssystem. Villaen er tilkoblet offentlig vann, strøm og internett, og har i tillegg en separat forsyning med landbruksvann. Kjøling og oppvarming via varm/kald luft, førsteklasses doble vinduer og en peis-/pelletbrenner gir ekstra komfort gjennom hele året.

Til tross for den rolige beliggenheten på landet, er dagligdagse fasiliteter overraskende nær. La Estación ligger mindre enn en 5-minutters kjøretur unna, Puerto Lumbreras nås på mindre enn 10 minutter, mens den historiske byen Lorca ligger ca. 15 minutter unna. For en dag ved Middelhavet kan strendene og den livlige strandpromenaden i Águilas nås på rundt 30 minutter.

En unik og usedvanlig fleksibel eiendom for alle som ser etter plass, privatliv og den autentiske spanske ute-livsstilen, kombinert med muligheten for å samle privat boareal, gjesteinnkvartering og potensielt et profesjonelt eller turistprosjekt innenfor én imponerende eiendom.

Nøkkelfunksjoner: Tomt på 8 384 m² · ca. 621 m² bebygd areal · 4 soverom i hovedhuset · romslig uavhengig anneks / kjeller · oppvarmet svømmebasseng på 12 x 4 m · stort utekjøkken · garasje / verksted · solcellepaneler · oliven- og frukttrær · panoramautsikt · ca. 30 minutter fra kysten.