Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Oppdag denne imponerende frittliggende villaen i Puerto Lumbreras, en usedvanlig romslig eiendom som kombinerer privatliv, komfort og enestående fleksibilitet. Eiendommen ligger på en fullt inngjerdet tomt på minst 8 384 m², og tilbyr ikke bare et romslig hjem for familien, men også mange muligheter for gjesteinnkvartering, utleieformål eller til og med et profesjonelt prosjekt.

Med et totalt bebygd areal på ca. 621 m² skiller villaen seg ut med sine imponerende dimensjoner og en unik planløsning. Hovedhuset er fordelt over to etasjer, supplert av en ekstraordinært stor kjeller som i stor grad er omgjort til en egen leilighet / anneks.

I første etasje ønsker du velkommen til et usedvanlig romslig og lyst åpent oppholdsrom med stue, spiseområde og moderne fullt utstyrt kjøkken med sentral øy. Store vinduer og skyvedører gir rikelig med naturlig lys og direkte tilgang til svømmebassenget og omkringliggende terrasser. Denne etasjen har også tre soverom, inkludert hovedsoverom med garderobe og eget bad en suite, samt et ekstra bad og praktiske oppbevaringsrom.

Øverste etasje gir mer privatliv og har et romslig oppholdsrom, et fjerde soverom med garderobe og et stort bad utstyrt med blant annet en walk-in-dusj og et Jacuzzi-bad. Fra oppholdsrommet er det direkte adkomst til en stor takterrasse med nydelig åpen utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.

En av eiendommens største fordeler er den imponerende kjelleren på ca. 233 m², som er tilgjengelig både innvendig og via en separat utvendig inngang. En betydelig del av denne etasjen er omgjort til selvstendig boenhet med flere soverom, et bad, et kjøkken samt et romslig oppholds- og spiseområde. Dette gjør eiendommen spesielt velegnet for store familier, gjesteinnkvartering, flergenerasjonelt bofellesskap eller et konsept innen turisme eller profesjonell virksomhet, avhengig av nødvendige tillatelser og godkjenninger.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Midt i eiendommen finner du et imponerende oppvarmet privat svømmebasseng på 12 x 4 meter, omgitt av omfattende solterrasser. Det finnes også et særlig romslig utendørs kjøkken og loungeområde under tak, fullt utstyrt for å underholde familie og venner og nyte lange kvelder utendørs.

Grunnen inkluderer også en frittliggende bygning på ca. 53 m², som i dag brukes som garasje, verksted og lager. Solcellepaneler med en kapasitet på ca. 5 kW er installert på taket, og bidrar til å dekke en betydelig del av eiendommens energiforbruk.

Den store tomten gir rikelig med parkeringsmuligheter, og inneholder også en olivenlund samt en rekke frukttrær med automatisk vanningssystem. Villaen er tilkoblet vann, strøm og internett fra hovednettet, og har i tillegg en egen landbruksvannforsyning. Varm- og kaldluftklimaanlegg, førsteklasses doble vinduer og en pelletskamin gir ekstra komfort året rundt.

Til tross for den rolige beliggenheten på landet, er daglige servicetilbud overraskende nær. La Estación ligger mindre enn en 5-minutters kjøretur unna, Puerto Lumbreras nås på under 10 minutter, mens den historiske byen Lorca ligger ca. 15 minutter unna. For en dag ved Middelhavet kan strendene og den livlige strandpromenaden i Águilas nås på rundt 30 minutter.

En unik og usedvanlig fleksibel eiendom for alle som søker plass, privatliv og den autentiske spanske utendørslivsstilen, kombinert med muligheten til å samle privat bolig, gjesteinnkvartering og potensielt et profesjonelt eller turistkonsept innenfor én imponerende eiendom.

Nøkkelfunksjoner: tomt 8 384 m² · ca. bebygd areal 621 m² · 4 soverom i hovedhuset · romslig selvstendig anneks / kjeller · oppvarmet svømmebasseng 12 x 4 m · stort utendørs kjøkken · garasje / verksted · solcellepaneler · oliven- og frukttrær · panoramautsikt · ca. 30 minutter fra kysten.