Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Nybygg i sluttfasen. Samtidsarkitektur og energieffektivitet

Beskrivelse av eiendommen

I et rolig boligområde i Santa Cristina d’Aro ligger dette nybygde hjemmet, som for tiden er i sluttfasen av byggearbeidet, og der prisen gjelder boligen ferdig innredet. Det er utformet for å kombinere samtidsarkitektur, komfort og et avansert syn på energieffektivitet.

Boligen er fordelt over tre plan, og skiller naturlig sonene for dag, hvile og velvære. Hovedetasjen samler oppholdsrommene: en romslig stue/spisestue i direkte forbindelse med terrasse og hage, kjøkken, ett soverom med eget bad (suite), gjestetoalett og direkte adkomst til uteområdet. Det private svømmebassenget på 21 m², i henhold til prosjektet, inngår i det ytre helhetsuttrykket og følger boligen som en naturlig forlengelse av de innendørs områdene. Første etasje er beregnet for den private delen og har tre ekstra soverom, to av dem i romslige størrelser, samt tilhørende bad.

Et av elementene som skiller denne eiendommen spesielt, finnes i underetasjen. Prosjektet inkluderer et stort flerbruksrom, badstue og jacuzzi, og skaper en privat velværesone som også kan tilpasses som treningsrom, aktivitetsrom eller underholdningsområde.

Boligen er utviklet med et perspektiv av energieffektivitet og energiuavhengighet. Prosjektet tar høyde for systemer for aerotermi, termiske og fotovoltaiske solcelleplater, samt klimatisering via varmepumpe og luftfordelingssystemer. Innendørs komfort kompletteres med gulvvarme, ventilasjons- og luftfornyelsessystemer, og en nøye integrering av installasjonene for å opprettholde et behagelig miljø hele året. I tillegg kommer et smart styringssystem for boligen som gjør det mulig å samle ulike funksjoner og forbedre bruken. Et annet fremtredende aspekt er den konstruktive utformingen, laget for å fremme termisk isolasjon og redusere energibehovet. Boligen kombinerer løsninger for utvendig isolasjon, moderne materialer og en arkitektur som tar sikte på å utnytte forholdet mellom innendørs og utendørs rom best mulig.

Utendørs tilbyr eiendommen privatliv, hage og ulike soner beregnet for hvile rundt svømmebassenget. Prosjektet omfatter også en gjennomtrengelig (permeabel) pergola og en landskapsmessig integrering med respekt for eksisterende vegetasjon.

Beskrivelse av beliggenheten

Santa Cristina d’Aro er et rolig lokalsamfunn i Baix Empordà, som ligger i provinsen Girona og er omgitt av skog av eik og furu.

Det er en ideell destinasjon for naturentusiaster, med ruter for å gå, sykle eller ri; vakre, lite folkerike middelhavstrender som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona; og selvfølgelig en av de mest fremtredende golfbanene på Costa Brava, for å kunne nyte denne sporten i et idyllisk grønt landskap.

I tillegg bevarer stedet også et betydelig historisk kulturarv, med megalittiske anlegg, grotter, dolmer og gamle kirker som er godt bevart, som Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, i førromansk stil.

Dette stedet har svært gode forbindelser, takket være nærhet til og enkel tilgang via motorveien til Barcelona, med grense mot Frankrike. Nærmeste flyplass er Girona, bare 25 km unna.

Det er et ideelt sted å slappe av i ferien, eller å bo hele året.