Gjestgiveri/B&B til salgs i Alcoy / Alcoi, Alicante

Historisk gård fra 1920-tallet og retrettsenter med mulighet for B&B nær Alcoy, Costa Blanca. Oppdag denne retretten, en autentisk spansk gård fra 1924 (masía) fullstendig renovert til en eiendom med sjel. Beliggende i uberørt utkanten av Font Roja naturreservat, er dette tidligere vingårdshuset fylt med naturlig lys, og byr på fantastiske utsikter i 360 grader, stjernespekkede netter og fullstendig ro.
De siste åtte årene har det drevet som et vellykket boutique yoga-retrettsenter. Eiendommen passer perfekt for et eksklusivt bed and breakfast, et landsted for flere familier, eller en velværeterrett.

Investeringshøydepunkter og kommersielt potensial
• Fleksibel planløsning: Kan enkelt gjøres om til tre separate leiligheter i etasjen i bakken.
• Klart for gjestfrihet: Landsted-/hotelltillatelsen er i sluttfasen av godkjenningen, med bare mindre tekniske justeringer igjen.
• Nøkkelferdig virksomhet: Åtte år med etablert omdømme som et premium velvære-destinasjon.
Eiendomsdata
• Bebygd areal: 850 m² over 3 plan
• Tomtestørrelse: 25 000 m² (inkluderer privat lund med 80 oliventrær)
• Byggeår: 1924 (fullstendig renovert)
• Kapasitet: 7 soverom, 8 bad (komfortabelt for over 16 gjester)
• Privat: godt utstyrt leilighet for eierne
• Vannbrønn + vanntanklagring (vannisterne) på 20 000 L
• Tilkoblet det elektriske strømnettet
Nøkkelfunksjoner og fasiliteter
Innendørsarealer
• Stuer: 2 romslige stuer med tradisjonelle peiser.
• Kjøkken: 2 fullt utstyrte kjøkken, inkludert et stort gårdskjøkken med sitteplass til 10.
• Velværefasiliteter: Profesjonelt yogastudio på 60 m², eget massasjerom og innendørs svømmebasseng.
• Kulturminnedetaljer: Vedlikeholdt rom for historisk vinproduksjon som gir unik arkitektonisk karakter.
• Systemer: Sentralt oppvarmingsanlegg med miljøvennlig pellet, og et stort lagerrom.
Utendørsarealer
• Terrasse: Romslig terrasse med komplett utendørskjøkken, ideelt for al fresco-servering.
• Tomt: Massiv privat eiendom på 2,5 hektar som sikrer fullstendig privatliv.

Beliggenhet og tilgjengelighet
• Naturlig beliggenhet: Grenser til den beskyttede Font Roja naturparken. Den siste 400 meter lange adkomsten går via en grus-/unpavet vei, som sikrer ro og avskjerming.
• Nærhet til by: Bare 15 minutters kjøring til Alcoy, en livlig moderne by med et vakkert historisk sentrum, restauranter, teatre, festivaler og kinoer.
Tillatelsen er i sluttfasen, men må fortsatt fullføres. Kontakt oss for mer informasjon om dette.