Leilighet til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv renovert duplex med sjarmerende terrasser og historisk preg midt i Poble-Sec

En sjelden mulighet i et av de mest særpregede nabolagene i Barcelona: en duplex med egen adkomst fra gaten, som ligger i en herskapelig bygning fra 1890, fullstendig rehabilitert. Boligen er skapt ved å slå sammen to eiendommer, noe som gir en fleksibel og unik planløsning: 160 m² innvendig areal, i tillegg til 40 m² fordelt på to private terrasser.

Underetasjen (83 m² + 20 m² terrasse) rommer sosial sone: sikkerhetsdør med video- dørtelefon og videoovervåkning, åpent kjøkken fullt utstyrt integrert med stue/spisestue under hvelvede tak i katalansk stil. Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen; ved siden av den ligger et separat gjesterom med eget bad og innebygd garderobe, i tillegg til et komplett bad med dusj.

Mellom etasjene går det en privat heis, og som alternativ kan man ta en sneglet trapp opp fra terrassen. Mellometasjen (ca. 15 m²) brukes i dag som kontor, ideelt for hjemmekontor eller studier.

Overetasjen (77 m² + 20 m² terrasse) er hvilesonen: hovedsoverom med walk-in-garderobe og balkong, stue med peis, et romslig bad med ventilert jacuzzi mot en innvendig gårdsplass, samt et andre dobbelt soverom med direkte utgang til terrassen. Takene med originale listverk fremhever den herskapelige karakteren på dette nivået.

Reno vingen er nylig og tilstanden er utmerket: klimaanlegg med høy energieffektivitet (klasse A), egen generator, fliser av gres og innebygde garderober, som kombinerer moderne løsninger med originale elementer som katalanske hvelv og treverk.

Beliggende i en av de mest attraktive gatene i Poble-sec, med svært livlig kultur- og restauranttilbud og utmerket forbindelse til sentrum av Barcelona.

En annerledes eiendom, perfekt for dem som ser etter privatliv, utearealer og historisk karakter.