Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det finnes boliger som skiller seg ut ved å være fullstendig renoverte.
Og andre som skiller seg ut ved noe mye vanskeligere å finne: beliggenhet, plass, særpreg og muligheter.

Denne villaen i området Ebre i Empuriabrava tilhører den andre gruppen.

Bygget på en tomt på ca. 500 m², ligger den ved en av Empuriabravas brede kanaler og har privat fortøyning med kapasitet til en båt på opptil 12 meter.

En spesielt tiltalende egenskap for den som ønsker å nyte Empuriabrava slik det var tenkt: å bo ved vannet og ha båten praktisk talt hjemme.

Boligen er romslig og særpreget, med en tydelig personlig middelhavsinspirert arkitektur.

Den er fordelt over to plan og har 3 soverom, 2 baderom innvendig, i tillegg til et utvendig bad, stue-spisestue, kjøkken, ulike verandaer og terrasser, samt en stor garasje.

Den har også alarmsystem.

Hagen, som har vært etablert i mange år, omkranser boligen og tilbyr ulike miljøer, middelhavsinspirert vegetasjon og en behagelig tilknytning til kanalen.

Utendørs finnes det dessuten nok plass til å planlegge bygging av et svømmebasseng, slik at det kan tilpasses etter fremtidige eieres behov og smak.

Huset har hatt gode tider og bevarer mye av sjarmen fra den perioden.

De romslige badene og innvendige arealene, de elektriske persiennene, markisen og den elektriske åpningen av takvinduet/patio-vinduet er noen detaljer som minner om komfortnivået boligen ble utformet for og som den ble nytt i i mange år.

I dag trenger den en oppdatering og et nytt blikk.

Vi har ingen intensjon om å presentere den som et moderne hjem eller som nyrenovert: nettopp der ligger noe av muligheten.

Det er en eiendom for noen som kan se lenger enn en dekorasjon eller installasjoner som delvis har blitt litt utdaterte, og som kan sette pris på det som virkelig utgjør forskjellen: arkitekturen, hagen, de utvendige områdene, adkomsten til kanalen og – spesielt – den private fortøyningen.

Med en gjennomtenkt oppdatering har denne villaen alle ingrediensene for å gjenvinne sin attraktivitet og igjen bli en fantastisk bolig ved vannet.

Et hjem med personlighet og stort potensial, klart til å starte et nytt kapittel.

Advarsler: Noen fotografier er optimalisert digitalt med AI for å forbedre belysningen og presentasjonen av rommene, og for å fjerne personlige gjenstander eller elementer som skaper uorden, uten å endre eiendommens vesentlige egenskaper.