Kommersiell til salgs i Huércal-Overa, Almería

Ny og eksklusiv – En flott forretningsmulighet / familiehjem i Urcal. 8 minutters kjøretur til Huercal-Overa.

Et godt plassert familiehjem med 8 soverom, 3 bad (inkludert separat casita) pluss lisensiert restaurant / kafé / bar / selskapslokale / musikk- og quiz-venue osv (ikke i drift for øyeblikket) med god parkering.

Ca. 90 sitteplasser (ca. 50 inne og 40 ute), herre- og dametoaletter / toalett for funksjonshemmede og et stort privat uteområde med svømmebasseng på 8 m x 4 m (krever arbeid). Baren / restauranten selges komplett med et rustfritt stål cateringkjøkken.

Boligen er svært fleksibel. Hvis du ikke ønsket å drive det som bar / restaurantvirksomhet, kunne du drive det som utleie av overnattingsmuligheter, eller bare ha det som et stort familiehjem med mulighet til å leie ut casitaen.

Ligger i utkanten av den tradisjonelle spanske landsbyen, omgitt av et mangfold av nasjonaliteter og vakker natur, med jevn tilstrømning av kunder. Urcal har også 2 barer / restauranter, helsesenter og skole, og ligger 4 minutter med bil fra A7-motorveien, 8 minutter med bil til den store markedstownen Huercal-Overa med store supermarkeder, butikker, barer, restauranter, teater, sykehus osv. Det er 35 minutter med bil til kysten ved San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha og Mojacar.

Totalt er byggearealet ca. 428 m2 på en tomt på ca. 1 222 m2.

Hovedhuset ligger foran restauranten med enkel adkomst mellom de to, og består av en entréhall med 2 dobbeltrom på hver side. Deretter kommer den store spisesalen med peisovn og et montert kjøkken med stabil dør som leder til eiendommens sideinngang. Fra spisesalen er det også en liten gang med et lite dusjrom, og deretter en L-formet stue med vedovn, en dør til gårdsplassen og adkomst til takterrassen.

Også fra spisesalen går det en trapp opp til en mellomlanding. Her er 4 dobbeltrom og 2 bad. Det finnes et romslig hovedsoverom med eget dusjrom, 3 ekstra dobbeltrom og et familiebad med badekar med rullehjul og separat walk-in-dusj.

Den separate casitaen, med egen terrassehage, gjemt på siden av eiendommen, har 2 soverom, våtrom og et kjøkkenområde i andalusisk stil, samt en stue med peis. Det er to soverom, bad / våtrom og et avskjermet terrasseområde.