Kommersiell til salgs i Huércal-Overa, Almería

Nytt og eksklusivt: En utmerket mulighet for virksomhet/familiehus i byen Urcal. 8 minutters kjøring fra Huércal-Overa. Et velplassert familiehus med 8 soverom og 4 bad (inkludert et lite frittstående hus), i tillegg til en restaurant/kafé/bar/arrangementssal/musikklokale og lokaler for konkurranser med lisens (for øyeblikket ute av drift) og romslig parkering.

Omtrentlig kapasitet for 90 gjester (50 innendørs og 40 utendørs), toaletter for menn og kvinner/personer med nedsatt funksjonsevne, og et stort privat uteområde med basseng på 8 m x 4 m (krever oppussing). Bar/restauranten selges fullt utstyrt med et industrikjøkken i rustfritt stål.

Eiendommen tilbyr stor fleksibilitet. Hvis du ikke ønsker å drive den som bar/restaurant, kan du bruke den som utleiebolig eller ganske enkelt som et stort familiehus med mulighet til å leie det lille huset.

Beliggende i utkanten av en tradisjonell spansk landsby, med en mangfoldig befolkning og omgitt av et vakkert landlig landskap, med en fast kundekrets. Byen Urcal har to barer/restauranter, et helsesenter og en skole. Den ligger 4 minutters kjøring fra A7-motorveien, 8 minutter fra Huércal-Overa, en viktig handelsby med supermarkeder, butikker, barer, restauranter, teater, sykehus osv., og 35 minutter til kysten i San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha og Mojácar.

Totalt bebygd areal er ca. 428 m² på en tomt på ca. 1222 m².

Hovedhuset ligger vendt mot restauranten, med enkel tilgang mellom dem, og består av en entré med to dobbeltsoverom på hver side. Deretter finner du den romslige spisestuen med peis og et utstyrt kjøkken, med en rustikk stil dør som åpner mot den laterale inngangen til eiendommen. Fra spisestuen har du også tilgang til en liten gang med et toalett, og deretter til en L-formet stue med vedovn og en dør som åpner mot gårdsplassen og terrassen på taket.

Fra spisestuen har du også tilgang til en trapp som fører til en repos. Boligen har 4 dobbeltsoverom og 2 bad. Den har et romslig hovedsoverom med eget bad med dusj, 3 ytterligere dobbeltsoverom og et familiebad med frittstående badekar og separat dusj.

Det frittstående lille huset, med sin egen anlagte gårdsplass, ligger adskilt på den ene siden av eiendommen og har 2 soverom, et fullt bad og et andalusisk-stil kjøkken, i tillegg til en stue med peis. Det har også to soverom, et fullt bad og en tildekket uteplass.