Kommersiell til salgs i Huércal-Overa, Almería

Nyhet og eksklusivt hos Voss Homes – En flott forretningsmulighet / familiebolig i landsbyen Urcal. 8 minutters kjøring til Huercal-Overa sentrum.

En godt beliggende familiebolig med 8 soverom og 3 bad (inkludert en separat casita), samt en godkjent restaurant/kafé/bar/festsal og lokale for musikk og quiz osv. (drives ikke for øyeblikket), med gode parkeringsmuligheter.

Plass til ca. 90 gjester (ca. 50 inne og 40 ute), toaletter for menn, kvinner og personer med funksjonsnedsettelser, samt et stort, privat uteområde med svømmebasseng på 8 m x 4 m (trenger arbeid). Baren/restauranten selges med utstyr, inkludert et storkjøkken i rustfritt stål.

Boligen har svært fleksible bruksmuligheter. Hvis du ikke ønsker å drive den som bar/restaurant, kan du drive den som utleievirksomhet eller bruke den som en stor familiebolig med mulighet for å leie ut casitaen.

Eiendommen ligger i utkanten av den tradisjonelle spanske landsbyen, med innbyggere av ulike nasjonaliteter, omgitt av vakker natur og med jevn tilgang på kunder. Landsbyen Urcal har også 2 barer/restauranter, et legesenter og en skole. Det er 4 minutters kjøring til motorveien A7, 8 minutters kjøring til den større markedsbyen Huercal-Overa, med store supermarkeder, butikker, barer, restauranter, teater, sykehus osv., og 35 minutters kjøring til kysten ved San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha og Mojácar.

Det samlede bebygde arealet er ca. 428 m² på en tomt på ca. 1 222 m².

Hovedhuset ligger foran restauranten, med enkel adkomst mellom de to, og består av en entré med et dobbeltrom på hver side. Deretter kommer en stor spisestue med vedovn og et innredet kjøkken med stalldør som fører til eiendommens sideinngang. Fra spisestuen er det også en liten gang med et lite dusjrom, og videre til en L-formet stue med vedovn, dør ut til gårdsplassen og adkomst til takterrassen.

Fra spisestuen går det også en trapp opp til en repos. Her er det 4 dobbeltrom og 2 bad. Hovedsoverommet er romslig og har eget dusjrom. I tillegg er det 3 dobbeltrom til og et familiebad med frittstående badekar med løveføtter og separat dusjnisje.

Den separate casitaen har sin egen terrassehage, tilbaketrukket på siden av eiendommen. Den har 2 soverom, våtrom og et kjøkkenområde i andalusisk stil samt en stue med vedovn. Det er to soverom, et bad/våtrom og et skjermet uteplassområde.