Kommersiell til salgs i Calzada del Coto, Leon

Referanse: 168445

Juvelen i Las Gamonetas

En eksklusiv investering i hjertet av Leóns husdyrholdsområde – en mulighet til å endre livet og flytte ut på landet.

I dagens krevende landbruks- og husdyrmarked, der driftseffektivitet møter teknisk fremragende kvalitet, oppstår en mulighet som omdefinerer investeringsstandardene. I den strategiske beliggenheten i næringsområdet «Las Gamonetas» i Calzada del Coto (León) presenterer vi en husdyrgård utstyrt med siloer, automatiske fôringsanlegg og alle tjenester aktivert.

Design og funksjonalitet: fremragende kvalitet i hver kvadratmeter

Eiendommen, som omfatter et areal på 1 763 m², fremstår som en modell for arealoptimalisering. Med 1 603 m² perfekt fordelte innendørs fasiliteter er eiendommen selve innbegrepet av funksjonalitet. Hovedbygningen på 708 m², supplert av en sekundær driftsbygning på 495 m², er utformet for en smidig og sømløs drift.

Førsteklasses logistikk

For den moderne husdyrbonden er logistikk ikke et valg, men en nødvendighet. Dette anlegget har førsteklasses logistikk, med direkte adkomst som er nøye utformet for tunge lastebiler. Denne tekniske detaljen forenkler ikke bare den daglige driften, men optimaliserer også marginene ved å legge til rette for lasting og lossing med en enestående effektivitet. Anlegget kan tilpasses flere typer landbruksvirksomhet, både som oppfôringsanlegg for sau eller storfe og til kaninoppdrett, som det brukes til i dag.

En nøkkelferdig eiendel

Eiendommen er for tiden i full drift og representerer selve definisjonen på «total driftsklarhet», selv om den kan oppgraderes. Uten behov for oppussing kjøper investoren en virksomhet med uavbrutt produksjonsflyt. Dette er en allsidig infrastruktur utformet for presisjonsbasert kaninoppdrett, men med en skalerbarhet som inviterer til innovasjon. Driftsbygningene muliggjør en elegant og enkel omstilling til andre oppfôringssystemer, og kan sofistikert tilpasses markedets skiftende behov.

Bærekraft og trygghet

Juridisk og miljømessig sikkerhet er den mest verdifulle usynlige eiendelen. Gården ligger i et område med full tillatelse til håndtering av husdyrgjødsel og garanterer dermed en trygg og robust drift, slik at investoren utelukkende kan konsentrere seg om lønnsomheten i sin forretningsmodell.

En arv med førsteklasses rådgivning

På grunn av en strategisk omstrukturering har eieren besluttet å overføre denne modellen for fremragende kvalitet, inkludert eksklusiv teknisk oppfølging de første månedene. Denne rådgivningen etter overtakelsen sikrer en sømløs overgang, slik at den nye eieren ikke bare overtar fasilitetene, men også den tekniske kunnskapen som har gjort dette anlegget til et forbilde for produktivitet.

Muligheten i ditt liv

Denne eiendommen, identifisert med matrikkelreferansen 24032A110052780000BU, er ikke bare et kjøp – det er en tydelig erklæring om mål og ambisjoner.

I bunn og grunn er dette den perfekte kombinasjonen av en privilegert beliggenhet i León-området og en produksjonskapasitet som er klar til å bli ledet. Vi inviterer investorer og fagfolk til å oppdage denne eiendelen på en privat visning, der kvaliteten på driftsbygningene og forretningsvisjonen vil tale for seg selv.

Din fremtid innen husdyrhold, med den prestisjen du fortjener, venter på deg i Calzada del Coto.