Villa til salgs i Tossa de Mar, Girona

Dette attraktive eneboligen som er klar for innflytting, ligger i et rolig boligområde i Tossa de Mar, ved Mar Menuda og innen gangavstand til både stranden og sentrum av kommunen.

Huset er fordelt over to plan, og skiller seg ut med et moderne design, en praktisk planløsning og direkte forbindelse mellom innvendige rom og uteområdene. Siden det er en bolig som er klar for innflytting, kan du nyte den fra første stund uten behov for arbeider eller oppgraderinger.

På bakkenivå er dagområdet organisert i et stort åpent rom på over 44 m² som inkluderer stue, spisestue og kjøkken. Rommet åpner seg direkte mot utsiden, der du finner verandaen, terrassen, hagen og det private svømmebassenget, som skaper en behagelig flyt mellom inne og ute.

Dette planet har også et dobbelt soverom, et komplett bad og en egen vaskeromsone. At det finnes et soverom på dette nivået er særlig praktisk for gjester eller for dem som ønsker å unngå trapper i hverdagen.

Øverste etasje huser hovedsoverområdet, bestående av tre soverom og to komplette bad. Soverommene får rikelig med naturlig lys, og noen av dem har dessuten direkte adkomst til private terrasser eller private verandaer.

Uteområdet tilbyr flere hagepregede soner og terrasser som omkranser huset, i tillegg til et privat svømmebasseng på omtrent 23 m² som ligger foran dagområdet. Planløsningen gjør det mulig å skape ulike områder for å spise utendørs, slappe av eller nyte solen og middelhavsklimaet.

Boligen har 145,19 m² bruksareal innendørs, ifølge beboelsestillatelsen, og har fire soverom og tre bad. Førstegangs brukstillatelse ble gitt i juli 2024.

Et annet viktig punkt er den svært gode energieffektiviteten. Eiendommen har energiklasse A, med et energiforbruk på 21 kWh/m² per år og utslipp på bare ca. 3 kg CO₂/m² per år.

På grunn av at dette er en bolig som er klar for innflytting, har den fire soverom, store uteområder og nærhet til havet, og utgjør et utmerket valg både som fast bolig og som andre bolig i en av de mest attraktive delene av Costa Brava.