Villa til salgs i Tossa de Mar, Girona

Havutsikt og turismelisens

Dette praktfulle villaen i rustikk stil med panoramautsikt over havet ligger i Tossa de Mar, midt i hjertet av den eksklusive, private og sikrede boligkomplekset Santa Maria de Llorell. Kjent for sin privilegerte beliggenhet, sin totale ro og sin eksklusive tilgang til en privat strand kun 1,5 km unna, tilbyr denne enestående adressen en unik boform der luksus, privatliv og natur smelter sammen. Med et boareal på 354 m2 på en nydelig opparbeidet tomt på 1.750 m2 imponerer eiendommen med romslige arealer, gjennomgående lys og et utstyr av høy kvalitet. I tillegg har den en gyldig turismelisens, som gjør det mulig for den fremtidige eieren å oppnå attraktive leieinntekter via sesongutleie, samtidig som man kan nyte en enestående bolig i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava.

Adkomst til eiendommen skjer via en elektrisk port, som leder til en romslig utendørs parkeringsplass samt en stor, lukket garasje for to kjøretøy.

Allerede ved inngangspartiet avslører villaen en elegant arkitektur og oppholdsrom som er utformet slik at man kan nyte det enestående panoramaet fullt ut. Den romslige stuen, som preges av en imponerende takhøyde og store vinduspartier, er fylt med naturlig lys. Den åpner seg direkte mot terrassene, hagen og bassenget, og gir en fantastisk utsikt over Middelhavet.

På samme plan finnes det et andre, spesielt trivelig mottaksområde, bestående av en stue, et biljardbord, en bar og et vinkjeller. Også dette rommet har direkte tilgang til uteområdet, der en behagelig, overbygd terrasse huser en grillplass samt en sommermatplass, ideell for felles måltider med utsikt over havet. Noen få trinn leder til et elegant spiserom, som sømløst kobler seg til et åpent, fullutstyrt og funksjonelt kjøkken. Dette er forbundet med et separat vaskerom/husholdningsrom og har også direkte adkomst til det fri, noe som gjør både hverdagen og vertskap for gjester enklere.

Soveområdet, som nås via en romslig gang på høyde med hovedinngangen, omfatter fire flotte dobbeltsoverom, som alle har tilgang til en balkong med utsikt over hagen og bassenget samt en herlig havutsikt. Parentsuiten har eget garderoberom og eget fullt utstyrt baderom. De tre øvrige soverommene deler et andre, fullt utstyrt baderom. En andre gang fører til et femte dobbeltsoverom samt til et gjestetoalett, og gir dermed en ideell romløsning for å ta imot familie og venner i et privat og behagelig miljø.

Utendørs er eiendommen en ekte oase av ro. På den store, landskapsformede tomten finnes et stort basseng, omgitt av en rekke avslapningsområder som veksler mellom solrike terrasser og overbygde verandaer, slik at man kan nyte det mediteranske klimaet hele året. Under bassengområdet finnes et dusjrom, samt et rom innredet som treningsrom, som gir dette enestående huset ekstra komfort.

Til slutt vil sportsinteresserte sette pris på den store private tennisbanen – et sjeldent høydepunkt som avrunder eiendommens førsteklasses utstyr.