Kommersiell til salgs i Sahagún, Leon

Referanse: 912664

Hele bygningen til salgs i Sahagún (León) – en investering med umiddelbar avkastning midt på Jakobsveien.
Sentrum av Sahagún (León)
310.000
Næringslokale + 5 boliger

En unik mulighet for investorer
Hele bygningen selges i en av provinsen Leóns mest attraktive kommuner når det gjelder turisme, historie og beliggenhet: Sahagún, et sentralt sted langs Jakobsveien og en av kommunene med størst aktivitet og utviklingspotensial i området.
En eiendom som passer perfekt til:
Eiendomsinvestering
Avkastning gjennom boligutleie
Samboerbolig eller midlertidig overnatting
Inntekter fra første dag
Bygningen er seksjonert horisontalt, noe som gir mange framtidige muligheter for utleie eller salg av de enkelte enhetene.

Bygningens sammensetning
Bygningen ble oppført i 1993, har svært god byggeteknisk standard og er i utmerket stand.
Den består av:
1 næringslokale som for tiden er utleid og gir avkastning fra første dag.
4 komplette leiligheter, fordelt som følger:
2 boliger med:
3 soverom
Stue og spisestue
Kjøkken
Bad
2 boliger med:
2 soverom
Stue og spisestue
Kjøkken
Bad
1 leilighet under taket, spesielt attraktiv:
Svært koselig
Ideell for turistutleie eller par
Med tilgang til en nydelig privat terrasse med utsikt mot en av Sahagúns mest ikoniske kirker.

Standard og tilstand
Bygningen utmerker seg med gode byggematerialer og utmerket vedlikehold av alle boligene.
Svarte aluminiumsvinduer med doble Climalit-glass
Parkettgulv på soverom og i stuer
Keramiske fliser på kjøkken og bad
Fullt utstyrte kjøkken
Møblerte boliger
Solrike terrasser i første etasje
Elektriske varmeakkumulatorer
Alt er klart for å begynne å skape avkastning umiddelbart.

Avkastning og potensial
Leiemarkedet i Sahagún kjennetegnes for tiden av:
Stor etterspørsel etter boliger til leie
Begrenset utvalg av leiligheter
Jevn strøm av pilegrimer og besøkende
Stor etterspørsel etter midlertidig overnatting knyttet til Jakobsveien
Dette gjør bygningen til en spesielt interessant investering med tanke på:
Diversifiserte inntekter,
Lav risiko,
Flere selvstendige enheter,
Og stort potensial for framtidig verdistigning.
I tillegg gir den horisontale seksjoneringen mulighet for:
Framtidig utskillelse av boligene som egne enheter og maksimering av eiendomsavkastningen.

Strategisk beliggenhet: Sahagún
Sahagún er et av de viktigste knutepunktene langs Jakobsveien i Castilla y León og et vanlig stoppested for hundrevis av spanske og internasjonale pilegrimer hver uke.
Kommunen utmerker seg med:
Historisk og monumental kulturarv
Kirker og klostre som er erklært kulturminner av særlig interesse
Påskeuken, som har status som nasjonal turistattraksjon
Utmerket jernbaneforbindelse
Gode forbindelser via vei og motorvei
Blant de mest ikoniske monumentene finner vi:
San Lorenzo-kirken
San Tirso-kirken
La Peregrina-helligdommen
Det kongelige klosteret San Benito
En kommune med liv, tjenester, turisme og stort utviklingspotensial.

En trygg investering med framtidsutsikter
Hele bygninger med slike egenskaper, beliggenhet og utleiepotensial blir stadig vanskeligere å finne.
Umiddelbar avkastning
Muligheter for vekst
Strategisk beliggenhet
Et ideelt objekt for investorer
Ikke gå glipp av denne muligheten.