Kommersiell til salgs i Sahagún, Leon

Hel bygning til salgs i Sahagún (León). Investering med umiddelbar avkastning midt i Camino de Santiago.

Sentralt i Sahagún (León)
310.000
Forretningslokale + 5 boliger

Bygningen ble oppført i 1993, med svært gode bygge- og materialkvaliteter og utmerket stand.

Består av:
- 1 forretningslokale som for øyeblikket er utleid, og som genererer avkastning fra første dag.
- 4 komplette etasjer/boligplaner, fordelt slik:
- 2 boliger med 3 soverom, stue-spisestue, kjøkken og bad.
- 2 boliger med 2 soverom, stue-spisestue, kjøkken og bad.
- 1 loftsleilighet (under tak), spesielt attraktiv:
- svært innbydende
- ideell for turistutleie eller par
- med tilgang til en nydelig privat terrasse med utsikt over de mest kjente kirkene i Sahagún.

Kvaliteter og stand
- Vinduer i svart aluminium med doble ruter Climalit.
- Parkettgulv på soverom og i stuer.
- Keramikk på kjøkken og bad.
- Kjøkken fullt utstyrt.
- Møblerte boliger.
- Solrike terrasser i første etasje/plan.
- Elektriske varmelagere (varmeakkumulatorer).
- Alt klargjort for å kunne begynne å tjene penger umiddelbart.

Avkastning og potensial
Per i dag viser leiemarkedet i Sahagún:
- høy etterspørsel etter leieboliger
- begrenset tilbud av leiligheter
- jevn strøm av pilegrimer og besøkende
- stor midlertidig etterspørsel knyttet til Camino de Santiago

Dette gjør bygningen til en særlig interessant investering på grunn av:
- diversifisering av inntekter
- lav risiko
- flere uavhengige enheter
- stort potensial for fremtidig verdivekst

I tillegg gir fraværet av horisontal deling mulighet til:
- i fremtiden å individualisere boliger og maksimere verdiskapende avkastning på eiendommen

Strategisk beliggenhet: Sahagún
Sahagún er et av de viktigste knutepunktene på Camino de Santiago i Castilla y León, og et stoppested det jevnlig passerer hundrevis av pilegrimer – nasjonale og internasjonale – hver uke.

Stedet er preget av:
- historisk og monumental arv
- kirker og klostre erklært som eiendeler av kulturell interesse
- påskeuken (Semana Santa) av nasjonal turistinteresse
- utmerket togforbindelse
- gode veiforbindelser og motorvei (autovía)

Blant kommunens mest emblematiske monumenter finner vi:
- kirken San Lorenzo
- kirken San Tirso
- Santuario de La Peregrina
- Monasterio Real de San Benito

En kommune med liv, tjenester, turisme og stort vekstpotensial.

Ideelt produkt for investorer med umiddelbar avkastning og fremtid.