Finca/Herregård til salgs i San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Nydelig andalusisk cortijo i San Enrique de Guadiaro

Nydelig tradisjonell andalusisk gård i kolonial stil, som ligger i den beste delen av San Enrique de Guadiaro, kun fem minutter fra Sotogrande. Stranden og alle polo-fasilitetene i området ligger bokstavelig talt rett utenfor døren, som for eksempel Ayala, noe som gjør eiendommen ideell for dem som er interessert i – og profesjonelle innen – denne sporten, hestekjære og landetligere mennesker generelt.

Cortijoen er en restaurert bygning fra 1600-tallet på 2,5 hektar. Hovedhuset er omtrent 450 år gammelt. Det er et svært stort hovedhus, men det føles likevel fint og koselig. Dette er et lukket landsted i to etasjer med en sentral gårdsplass, store hager og en parkeringsplass for mange biler.

Hovedhuset

Hovedhuset er varmt og innbydende, med klassisk steinuttrykk og trebjelker gjennom hele huset. Hvert hjørne av denne eiendommen har en spesiell, varm følelse, inkludert flere rom med vakre peiser. Planløsningen omfatter:

- Entré med trapp til øvre etasje
- Bibliotek og piano-rom
- Stue med overbygd terrasse
- Utrolig stor kjøkkenløsning (6x10 meter)
- Spiskammer med vaskeri i gårdsplass
- Sommer-spiserom for 14 personer eller flere
- Privat basseng (6x15 meter)
- Kino-rom
- Underholdningsrom
- Hovedsoverom med eget bad og walk-in garderobe
- 3 dobbeltsoverom med tilhørende bad, med fantastisk utsikt og naturlig lys i hvert rom

Tilleggsboliger

- Gjestehus: Ligger ved siden av hovedhuset, og har 3 soverom med eget bad, en stue, kjøkken og vaskerom.
- Tjenestebolig: Opprinnelig for servicepersonell, og har 4 soverom, 2 bad, et kjøkken, vaskerom og hage.

Ressurser for hest

Uteområdet har et stort stalleanlegg som passer perfekt for hestekjære, nær fritidsaktiviteter og med en stemning som i en landsby. Her trenger du ikke bil for å gå og ta en kaffe – du kan til og med ta med hesten!

- 28 bokser for (polo)hester
- Treningsbane på 25 meter
- Galoppbane på 300 meter (6 meter bred)
- 4 små, inngjerdede områder
- Separat inngang og parkeringsområde på 6 meters bredde

Cortijoen har også mulighet til å oppnå energinivå 0 ved bruk av solcellepaneler og en varmeveksler.

Eiendomsdata

- Byggeår: 1830 (rehabilitert i 1990 av den kjente arkitekten Marcos Sáinz; enkelte deler av huset er over 450 år gamle)
- Totalt antall boliger: 4 boliger
- Totalt antall soverom: 11
- Totalt antall bad: 7
- Total boligareal: ca. 1,183 m²
- Tomteareal: ca. 2,56 ha
- Terrasse: 135 m²
- Oppvarming: sentralisert/ desentralisert oppvarming
- Gulvtype: stein

Fasiliteter og spesielle egenskaper

- Tilrettelagt for rullestol
- Supert for hest-/dyre-/poloentusiaster
- En cortijo i en førsteklasses beliggenhet med mulighet til å gå til butikker og barer
- Vakkert svømmebasseng
- Flere gjesteleiligheter
- Store terrasser
- Flere peiser
- Svært stort innebygd kjøkken
- Vakkert spiseområde med peis
- Svært kongelig, passende for en konge/dronning

San Enrique: beliggenhet og omgivelser

Sotogrande er en av de mest elegante og tilbaketrukne boligbyene i Sør-Spania, og dekker et område på mer enn 2 000 hektar fra Middelhavskysten til åsene ovenfor. Sotogrande ligger langt vest på Costa del Sol, og det er bare 15 minutter til Rock of Gibraltar og 20 minutter til de kosmopolitiske byene Marbella, Guadalmina og Puerto Banus.

Sotogrande er kjent for golfbaner i verdensklasse, internasjonale poloturneringer og en suveren marina for yachter med et utvalg av vannaktiviteter av høy kvalitet.

Valderrama, som muligens er den beste golfbanen på det europeiske kontinentet, har tidligere vært hjemmet til The Volvo Masters og The Ryder Cup, i tillegg til flere andre baner i nærheten, som The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara og San Roque – noe som gjør dette til et sant paradis for golfspillere.

Med vakre omgivelser og imponerende private boliger tilbyr Sotogrande komfort, diskresjon og ro. Fra uavhengige herskapelige villaer til leiligheter ved sjøen og eiendommer rett ved golfbanene i de omkringliggende landlige områdene – livet her er helt enestående.

Sotogrande viderefører sin elegante stil og har alltid tiltrukket den fineste klientellet fra Spania samt resten av verden, og tilbyr noe helt spesielt for alle – fra gode restauranter, natteliv og boutiques til omfattende sports- og fritidsfasiliteter.

En utmerket infrastruktur med profesjonelle tjenester, en internasjonal skole og alle fasiliteter i nærheten supplerer den unike livskvaliteten her, og skaper det perfekte stedet for en avslappende ferie eller fast bolig.