Villa til salgs i Jalón / Xaló, Alicante

Økologisk bolig med feilfri finish og imponerende utsikt over fjellet.

Boligen ligger i et svært ettertraktet og rolig boligområde, bare 5 minutters gange fra landsbyen Jalón, midt i det vakre Jalón-dalen. Dette er en økologisk bolig med eksepsjonell finish som tilbyr romslige og komfortable oppholdsrom, imponerende utsikt over fjellet og en enestående sørvendt orientering.

Jalón er en livlig og imøtekommende landsby som tilbyr alt du trenger i hverdagen, inkludert butikker, supermarkeder, barer, restauranter, kafeer og lokale tjenester. Når landsbyen ligger så nært, kan du nyte roen i boligområdet uten å gi avkall på alle tjenestene – innen kort gange.

Når du kommer inn i boligen, blir du møtt av en romslig entré som umiddelbart gir en følelse av romslighet og lys. Til venstre finner du det fantastiske åpne kjøkkenet og spisestuen i åpen planløsning, der kjøkkenet er nøye renovert av nåværende eier. Det lyse og romslige kjøkken-spiseområdet har feilfri finish og har direkte adkomst til naya, som skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og utearealene.

På samme plan finner du også et gjestetoalett og et romslig vaskerom, som gir et ekstra og svært praktisk rom for dagliglivet.

Fra inngangen går du videre til en stor og innbydende stue, med vinduer og dører som vender mot to sider, og som fyller rommet med naturlig lys og gir vakre utsikter. Dette generøse rommet passer perfekt både til avslapning og for å ta imot gjester.

På øverste plan har boligen fire soverom og to bad. Det romslige hovedsoverommet er en av boligens mest fremhevede detaljer, da det har eget bad en suite, en stor walk-in garderobe og adkomst til en innglasset naya. Dette herlige ekstraarealet er det perfekte stedet å sitte og nyte de fantastiske utsiktene til de omkringliggende fjellene hele året.

Boligen er sørvendt og har gulvvarme og doble glass, noe som gir komfort hele året og bidrar til boligens energieffektivitet. Den skandinaviske kvaliteten på den termiske isolasjonen betyr ekstremt lave oppvarmingskostnader. Boligen har tilknytning til naturgass (gas de red), og årlige regninger for de siste ni årene har vært lavere enn 120 € per år.

Utendørs har eiendommen en lettstelt hage med flere sitteområder, som gjør at du kan følge solens vei gjennom dagen. Det er god plass til utendørs middag, til å slappe av og til å ta imot gjester – og du får utnyttet det herlige spanske klimaet fullt ut.

Eiendommen har også parkering utenfor offentlig vei og et fantastisk separat rom. Selv om dette området for tiden brukes som verksted, kan det enkelt tilpasses ulike behov, som lekerom, hjemmekontor, hobbyrom eller ekstra plass til å ta imot gjester.

De nåværende eierne har omgjort det opprinnelige bassenget til en stor, dekorativ dam, og skapt et tiltrekkende dekorativt element i hagen.

Eiendommen er i perfekt bevaringsstand, med feilfri finish. Dette er en bolig som på en suksessfull måte kombinerer romslige og godt utformede oppholdsrom, moderne bekvemmeligheter, energieffektivitet og et vakkert miljø.

Med sin sørvendte orientering, imponerende utsikt over fjellet, en lettstelt hage, utmerkede uteområder og en fantastisk beliggenhet – bare 5 minutters gange fra landsbyen Jalón – vil denne eiendommen være ideell som fast bolig, feriebolig eller en bolig som kan låses og glemmes.

Boligen ble bygget i 2008. Fundamentene er i armert betong, og første etasje har en isolert armert betongplate over hele overflaten. Veggene er bygd med en konstruksjon i tre og galvanisert stål; taket består av en trekonstruksjon kledd med værbestandige plater og avsluttet med betongtakstein. Alt treverket er behandlet med konserveringsmidler ved trykkimpregnering. Veggene er utvendig kledd med værbestandige plater og termiske isolasjonspaneler, og avsluttet med et lett, teksturert pussjikt.

Innvendig er vegger og tak kledd med vanntette gipsplater og avsluttet med et lag teksturert maling påført med sprøyte. Hulrommet i alle vegger og skillevegger er fylt med isolasjon av glassfiber, takket være dens termiske og akustiske isolasjonsegenskaper. Første etasje har keramiske fliser over hele gulvflaten. Første etasje har laminatgulv med trelook i press-låsutførelse på soverommene og i gangen. Badene og drivhusene har gulv med keramiske fliser. Alle badene er fullt flislagt med keramiske fliser.

Overhengene på de fleste rommene i første etasje har skyvedører som gir svært god oppbevaringsplass. Trappene som går fra første etasje til andre etasje er laget i armert betong og har trinn og opptrinn i marmor. Vinduer og franske dører er laget i PVC, og alle er utstyrt med mekanismer for helning og dreiing, flerpunkts sikkerhetslåser og rullesjalusier. Alle PVC-vinduer og franske dører er glasset med Kapper-glass.

Boligen har tilkoblet gas (gas canalizado), med gulvvarme i første etasje og sentralvarme med radiatorer med termostatstyring i andre etasje.

Boligen er tilkoblet Xalo sitt avløpsnett.

Denne eiendommen har en svært konkurransedyktig pris og representerer en utmerket mulighet til å kjøpe en bolig i perfekt stand i et av de mest ettertraktede områdene i Jalón-dalen. Det anbefales å besøke den så snart som mulig for å få full forståelse av plassen, kvaliteten, utsikten og den fantastiske beliggenheten eiendommen tilbyr.